Fiche commune · code Insee 35057
Prix immobilier à La Chapelle-Bouëxic 35330 · Ille-et-Vilaine
Tout savoir sur La Chapelle-Bouëxic (35330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 1 911€/m² 6 ventes sur trois ans
- Habitants 1 537
- Loyer 8,3€/m²
- Délinquance 3,9‰
La Chapelle-Bouëxic doit son château, mentionné dans les archives dès 1427, à une succession de familles nobles : les du Tiercent aux XVe-XVIe siècles, les du Bouëxic du XVIe au XVIIIe, les Quesnel de la Morinière de 1806 à 1824, puis les de Menou jusqu'en 1949. Louis du Bouëxic en entreprit la construction peu avant 1680, mais l'édifice fut pillé le 19 janvier 1770, titres et papiers disparaissant tandis que meubles, portes et fenêtres étaient détruits. Racheté en janvier 1824 par la famille de Menou, qui en restaura intégralement le décor et la distribution des pièces sans toucher à l'architecture ni au parc, le château, en partie du XVe siècle et en partie du XVIIe, resta longtemps à l'abandon avant d'être acquis en 2017 par une famille qui le transforma en lieu de jeu d'enquête grandeur nature. Une ordonnance du 21 juin 1711 avait érigé l'église succursale de la commune en cure indépendante de celle de Guignen.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
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Prix médian au m², maison
1 798 € 26 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
8,23 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 1 Commerces du quotidien
- 6 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 3,9‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Chapelle-Bouëxic. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Chapelle-Bouëxic
Autres communes du 35
- Rennes 230 890 habitants
- Saint-Malo 47 439 habitants
- Fougères 20 307 habitants
- Bruz 19 683 habitants
- Vitré 19 365 habitants
- Cesson-Sévigné 18 761 habitants
- Saint-Jacques-de-la-Lande 13 800 habitants
- Betton 12 964 habitants
- Pacé 11 703 habitants
- Châteaugiron 10 845 habitants
- Dinard 10 772 habitants
- Chantepie 10 670 habitants
Qualité de l'air à La Chapelle-Bouëxic
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Chapelle-Bouëxic : la plus proche est à 18 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Chapelle-Bouëxic.
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Dioxyde d'azote
20,0 µg/m³ Rennes Les Halles, à RENNES, à 26 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
14,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
58,0 µg/m³ MORDELLES BELLAIS, à MORDELLES, à 18 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Bouëxic
Quel est le prix immobilier au m² à La Chapelle-Bouëxic ?
Le prix médian s'établit à 1 911 €/m² pour un appartement (6 ventes sur trois ans) et 1 798 €/m² pour une maison (26 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-Bouëxic ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,35 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Chapelle-Bouëxic est-elle en zone tendue ?
La Chapelle-Bouëxic est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Chapelle-Bouëxic ?
La Chapelle-Bouëxic compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Chapelle-Bouëxic ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 3,9 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.