Fiche commune · code Insee 35059
Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz 35520 · Ille-et-Vilaine
Tout savoir sur La Chapelle-des-Fougeretz (35520) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 3 038€/m² 39 ventes sur trois ans
- Habitants 4 738
- Loyer 12,7€/m²
- Délinquance 33,6‰
La Chapelle-des-Fougeretz, occupée dès l'âge du Bronze comme l'attestent des découvertes archéologiques, se situe sur l'ancienne voie romaine reliant Rennes à Corseul, qui a livré de nombreux vestiges gallo-romains, dont un médaillon de verre à l'effigie du Bon Pasteur. Un sanctuaire antique, étudié par les archéologues, a révélé une occupation continue depuis le début de la période romaine jusqu'à son abandon au IVe siècle ; la découverte d'une statuette du dieu Mars suggère qu'il lui était dédié. Simple dépendance de la paroisse voisine de Saint-Grégoire, le lieu fut autorisé à posséder des fonts baptismaux en 1520, devint commune en 1790 puis paroisse en 1803. Le presbytère de 1775, récemment restauré et devenu bibliothèque municipale, est la seule demeure ancienne imposante du centre-bourg ; l'église paroissiale actuelle, dédiée à saint Joseph et dominant le paysage par ses vastes proportions, fut reconstruite en 1902 sur les plans de l'architecte Arthur Régnault. Le manoir des seigneurs de Beaucé, avec son portail d'entrée en pisé et son corps de logis du XVe siècle, constitue un ensemble exceptionnel au fond de sa cour.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
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Prix médian au m², maison
3 016 € 91 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
10,76 € -
Évolution des prix sur trois ans
-16,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 3 Établissements scolaires
- 4 Commerces du quotidien
- 22 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 33,6‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Chapelle-des-Fougeretz. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Chapelle-des-Fougeretz
Autres communes du 35
- Rennes 230 890 habitants
- Saint-Malo 47 439 habitants
- Fougères 20 307 habitants
- Bruz 19 683 habitants
- Vitré 19 365 habitants
- Cesson-Sévigné 18 761 habitants
- Saint-Jacques-de-la-Lande 13 800 habitants
- Betton 12 964 habitants
- Pacé 11 703 habitants
- Châteaugiron 10 845 habitants
- Dinard 10 772 habitants
- Chantepie 10 670 habitants
Qualité de l'air à La Chapelle-des-Fougeretz
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,5 km du centre de La Chapelle-des-Fougeretz. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
8,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 8,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
14,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 8,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 8,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
56,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 8,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Chapelle-des-Fougeretz
Quel est le prix immobilier au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian s'établit à 3 038 €/m² pour un appartement (39 ventes sur trois ans) et 3 016 €/m² pour une maison (91 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,69 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Chapelle-des-Fougeretz est-elle en zone tendue ?
La Chapelle-des-Fougeretz est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La Chapelle-des-Fougeretz compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 33,6 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.