Fiche commune · code Insee 85046
Prix immobilier à La Chaize-le-Vicomte 85310 · Vendée
Tout savoir sur La Chaize-le-Vicomte (85310) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 3 948
- Loyer 9,2€/m²
- Délinquance 15,4‰
La Chaize-le-Vicomte, dont le nom latin « Casa Vicecomitis » signifie « la demeure du vicomte », fut au XIe siècle le siège d'un château et d'un prieuré bâtis par Aimery IV autour de l'église Saint-Nicolas, consacrée par l'évêque de Poitiers Pierre II les 6 et 7 décembre 1099 en présence du vicomte de Thouars Herbert et de son frère Geoffroi. De 1104 à 1124, le lieu devint même la capitale de la maison vicomtale lorsque Geoffroi III vint y résider, et reçut en 1120 la visite du pape Calixte II. Des fouilles menées au lieu-dit La Chapelière ont révélé les vestiges d'un village gaulois occupé du IIIe au Ier siècle avant notre ère, bien antérieur à cette fondation médiévale. L'église Saint-Nicolas, classée monument historique depuis 1908 et restaurée une dernière fois en 2022, conserve à l'angle nord-ouest de sa façade une tour de guet du XIVe siècle, vestige des fortifications de la guerre de Cent Ans ; le logis de Saint-Mars, du XVe siècle, complète ce patrimoine.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
2 004 € 69 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,10 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 2 Établissements scolaires
- 6 Commerces du quotidien
- 12 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 15,4‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Chaize-le-Vicomte. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Chaize-le-Vicomte
Autres communes du 85
- La Roche-sur-Yon 54 849 habitants
- Les Sables-d'Olonne 49 603 habitants
- Challans 22 943 habitants
- Montaigu-Vendée 21 134 habitants
- Les Herbiers 16 521 habitants
- Fontenay-le-Comte 14 059 habitants
- Saint-Hilaire-de-Riez 13 074 habitants
- Aizenay 10 365 habitants
- Luçon 9 417 habitants
- Saint-Jean-de-Monts 8 868 habitants
- Le Poiré-sur-Vie 8 649 habitants
- Chantonnay 8 557 habitants
Qualité de l'air à La Chaize-le-Vicomte
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 11 km du centre de La Chaize-le-Vicomte. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
6,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
13,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
60,0 µg/m³ DELACROIX, à LA ROCHE-SUR-YON, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Chaize-le-Vicomte
Quel est le prix immobilier au m² à La Chaize-le-Vicomte ?
Le prix médian s'établit à 2 004 €/m² pour une maison (69 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Chaize-le-Vicomte ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,22 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Chaize-le-Vicomte est-elle en zone tendue ?
La Chaize-le-Vicomte est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Chaize-le-Vicomte ?
La Chaize-le-Vicomte compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Chaize-le-Vicomte ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 15,4 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.