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Fiche commune · code Insee 85113

Prix immobilier à L'Île-d'Yeu 85350 · Vendée

Tout savoir sur L'Île-d'Yeu (85350) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 5 184€/m² 9 ventes sur trois ans
  • Habitants 4 883
  • Loyer 12,1€/m²
  • Délinquance 38,9‰

Devenue totalement isolée vers 5000 avant notre ère, l'île d'Yeu, alors appelée île d'Oya, fut évangélisée à la fin du VIe siècle par saint Martin de Vertou. En 1355, une flotte anglaise imposante y débarqua et l'occupa pendant trente-sept ans, jusqu'à sa reprise par Olivier V de Clisson. Située sur le passage de grandes routes commerciales maritimes, l'île vit sa population se tourner dès le XVIIe siècle vers la pêche au thon dans le golfe de Gascogne, devenant un véritable carrefour du commerce côtier ; nombre d'insulaires se firent marins au long cours, tandis que la pêche au thon et à la sardine permit l'installation de plusieurs conserveries. Le port, devenu Port-Joinville en 1846, fut longtemps le premier port thonier de la façade atlantique.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    5 719 € 156 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,52 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 4 Établissements scolaires
  • 20 Commerces du quotidien
  • 20 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 38,9‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de L'Île-d'Yeu. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à L'Île-d'Yeu

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de L'Île-d'Yeu : la plus proche est à 60 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de L'Île-d'Yeu.

  • Dioxyde d'azote

    7,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 62 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 62 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 62 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ GASPARD, à PORNICHET, à 60 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur L'Île-d'Yeu

Quel est le prix immobilier au m² à L'Île-d'Yeu ?

Le prix médian s'établit à 5 184 €/m² pour un appartement (9 ventes sur trois ans) et 5 719 €/m² pour une maison (156 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à L'Île-d'Yeu ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,10 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

L'Île-d'Yeu est-elle en zone tendue ?

L'Île-d'Yeu est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à L'Île-d'Yeu ?

L'Île-d'Yeu compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à L'Île-d'Yeu ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 38,9 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.