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Fiche commune · code Insee 74036

Prix immobilier à Bluffy 74290 · Haute-Savoie

Tout savoir sur Bluffy (74290) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 395
  • Loyer 19,4€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Bluffy (Haute-Savoie), commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, compte 395 habitants répartis sur 4 km² (106 hab./km²), ce qui correspond à un caractère rural.

Membre de CA du Grand Annecy, elle est limitrophe d'Alex, de Menthon-Saint-Bernard et de Talloires-Montmin.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,03 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 3 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Bluffy. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Bluffy

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,7 km du centre de Bluffy. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    15,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    18,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    45,0 µg/m³ LOVERCHY, à ANNECY, à 8,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Bluffy

Quel est le loyer moyen à Bluffy ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 19,42 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Bluffy est-elle en zone tendue ?

Bluffy est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Bluffy ?

Bluffy compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Bluffy ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.