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Fiche commune · code Insee 30003

Prix immobilier à Aigues-Mortes 30220 · Gard

Tout savoir sur Aigues-Mortes (30220) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 846€/m² 55 ventes sur trois ans
  • Habitants 8 699
  • Loyer 13,1€/m²
  • Délinquance 57,3‰

En 1240, Louis IX, futur Saint Louis, acquiert ce territoire auprès des bénédictins afin de doter son royaume, qui ne possède alors aucun port méditerranéen, d’un accès à la mer et aux croisades. Il y fait construire la tour de Constance ainsi que des canaux reliant la ville à la mer, à Arles et à Montpellier, et c’est depuis ce port qu’il embarque pour la septième croisade en 1248, puis pour la huitième en 1270. Protégé par ses remparts, le port devient en 1278 l’unique porte d’accès du royaume vers le sud.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 247 € 218 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,60 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -5,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 35 Commerces du quotidien
  • 72 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 57,3‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Aigues-Mortes. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Aigues-Mortes

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km d'Aigues-Mortes : la plus proche est à 16 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air d'Aigues-Mortes.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ Montpellier Périurbaine Sud (Lattes), à LATTES, à 22 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Aigues-Mortes

Quel est le prix immobilier au m² à Aigues-Mortes ?

Le prix médian s'établit à 3 846 €/m² pour un appartement (55 ventes sur trois ans) et 4 247 €/m² pour une maison (218 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Aigues-Mortes ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,07 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Aigues-Mortes est-elle en zone tendue ?

Aigues-Mortes est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Aigues-Mortes ?

Aigues-Mortes compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Aigues-Mortes ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 57,3 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.