Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 30133

Prix immobilier à Le Grau-du-Roi 30240 · Gard

Tout savoir sur Le Grau-du-Roi (30240) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Le Grau-du-Roi

  • Prix médian 5 130€/m² 1 565 ventes sur trois ans
  • Habitants 8 588
  • Loyer 14,6€/m²
  • Délinquance 136,5‰

Les premiers habitants de Le Grau-du-Roi s'installèrent vers 1830 sur les bords du chenal, autour du « grau », mot occitan désignant un passage entre lagune et mer, et vivaient principalement de la pêche — nombre d'entre eux venus d'Italie pour les campagnes de pêche. La commune devint autonome le 18 juillet 1879, et son port de pêche, construit en 1971, reste le premier port de pêche au chalut de Méditerranée. Dans les années 1960, dans le cadre de l'aménagement du littoral lancé par l'État en Languedoc-Roussillon, Port Camargue vit le jour sur un site drainé à partir de 1967 et achevé en 1985 : premier port de plaisance d'Europe lors de sa création, il compte aujourd'hui quatre mille six cents places.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 581 € 100 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    13,53 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +0,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 50 Commerces du quotidien
  • 103 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 136,5‰ Délinquance
  • 6 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Grau-du-Roi. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Le Grau-du-Roi

Communes limitrophes de Le Grau-du-Roi

Autres communes du 30

Qualité de l'air à Le Grau-du-Roi

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Grau-du-Roi : la plus proche est à 20 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Grau-du-Roi.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Lunel Viel, à LUNEL-VIEL, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    64,0 µg/m³ Montpellier Périurbaine Sud (Lattes), à LATTES, à 22 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Grau-du-Roi

Quel est le prix immobilier au m² à Le Grau-du-Roi ?

Le prix médian s'établit à 5 130 €/m² pour un appartement (1 565 ventes sur trois ans) et 4 581 €/m² pour une maison (100 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Grau-du-Roi ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,61 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Grau-du-Roi est-elle en zone tendue ?

Le Grau-du-Roi est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Grau-du-Roi ?

Le Grau-du-Roi compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Grau-du-Roi ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 136,5 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.