Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 16423

Prix immobilier à Xambes 16330 · Charente

Tout savoir sur Xambes (16330) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Xambes

  • Habitants 257
  • Loyer 9,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Xambes possède une histoire particulièrement ancienne. L'église Notre-Dame est déjà mentionnée en 988, ce qui montre que le site religieux existait avant cette date. Au XIIe siècle, le village devint un lieu de pèlerinage après la découverte de reliques attribuées à sainte Marie-Madeleine et à saint Vincent dans un puits situé près de l'église. Ce lieu est resté connu sous le nom de Puits des Miracles. L'église actuelle conserve des éléments remontant au XIIe siècle, ainsi qu'un clocher-porche ajouté au XVe siècle. Xambes était également situé sur un ancien chemin saunier reliant le port de Basseau et percevait un péage. Cette combinaison entre pèlerinage médiéval, architecture romane et ancienne voie commerciale donne à la commune une identité historique singulière.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 154 € 12 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,26 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 1 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Xambes. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Xambes

Communes limitrophes de Xambes

Autres communes du 16

Qualité de l'air à Xambes

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Xambes : la plus proche est à 20 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Xambes.

  • Dioxyde d'azote

    18,0 µg/m³ ANGOULEME-GAMBETTA, à ANGOULÊME, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    18,0 µg/m³ ANGOULEME-GAMBETTA, à ANGOULÊME, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ Square Pablo Casals, à ANGOULÊME, à 20 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    54,0 µg/m³ Square Pablo Casals, à ANGOULÊME, à 20 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Xambes

Quel est le prix immobilier au m² à Xambes ?

Le prix médian s'établit à 1 154 €/m² pour une maison (12 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Xambes ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,30 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Xambes est-elle en zone tendue ?

Xambes est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Xambes ?

Xambes compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Xambes ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.