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Fiche commune · code Insee 49323

Prix immobilier à Verrières-en-Anjou 49112 · Maine-et-Loire

Tout savoir sur Verrières-en-Anjou (49112) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 378€/m² 20 ventes sur trois ans
  • Habitants 8 116
  • Loyer 11,0€/m²
  • Délinquance 43,6‰

Verrières-en-Anjou est une commune du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Elle a été créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux anciennes communes, Saint-Sylvain-d'Anjou et Pellouailles-les-Vignes. Son nom rappelle la forêt de Verrières, qui couvrait tout le secteur au nord-est d'Angers au Moyen Âge. La commune se trouve à environ 10 km du centre d'Angers. Elle comptait 8 116 habitants en 2023. Parmi son patrimoine, le château d'Echarbot est inscrit aux monuments historiques depuis 1981.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 599 € 128 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,30 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 8 Établissements scolaires
  • 14 Commerces du quotidien
  • 36 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 43,6‰ Délinquance
  • 7 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Verrières-en-Anjou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Verrières-en-Anjou

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,1 km du centre de Verrières-en-Anjou. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    19,0 µg/m³ BD DU ROI RENE, à ANGERS, à 8,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ BD DU ROI RENE, à ANGERS, à 8,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ BEAUX ARTS, à ANGERS, à 8,1 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ APPENTIS, à ANGERS, à 9,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Verrières-en-Anjou

Quel est le prix immobilier au m² à Verrières-en-Anjou ?

Le prix médian s'établit à 2 378 €/m² pour un appartement (20 ventes sur trois ans) et 2 599 €/m² pour une maison (128 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Verrières-en-Anjou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,98 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Verrières-en-Anjou est-elle en zone tendue ?

Verrières-en-Anjou est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Verrières-en-Anjou ?

Verrières-en-Anjou compte 8 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Verrières-en-Anjou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,6 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.