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Fiche commune · code Insee 92075

Prix immobilier à Vanves 92170 · Hauts-de-Seine

Tout savoir sur Vanves (92170) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 6 250€/m² 713 ventes sur trois ans
  • Habitants 28 622
  • Loyer 22,9€/m²
  • Délinquance 43,6‰

Vanves est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle compte 28 622 habitants. Elle s'étend sur 1,6 km². Elle est située au sud-ouest de Paris, et touche le 15e arrondissement. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. Le territoire est resté rural longtemps. Il s'est urbanisé fortement au XXe siècle. Plusieurs lignes desservent la ville. Il y a la ligne N du réseau SNCF, le tramway 3a et des bus. Les lignes de métro 12 et 13 passent aux limites de la commune. L'église Saint-Rémy est inscrite depuis 1928. Elle date de 1419. Le lycée Michelet est inscrit depuis 1986.

Prix et loyers Zone A bis · le marché le plus tendu de France

  • Prix médian au m², maison

    8 000 € 61 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    21,60 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +2,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 12 Établissements scolaires
  • 33 Commerces du quotidien
  • 123 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 43,6‰ Délinquance
  • 26 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Vanves. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Vanves

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 1,6 km du centre de Vanves. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    17,0 µg/m³ PARIS Stade Lenglen, à PARIS 15E ARRONDISSEMENT, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ PARIS Stade Lenglen, à PARIS 15E ARRONDISSEMENT, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    11,0 µg/m³ Av Champs Elysees, à PARIS 8E ARRONDISSEMENT, à 5,5 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ NEUILLY-SUR-SEINE, à NEUILLY-SUR-SEINE, à 6,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Vanves

Quel est le prix immobilier au m² à Vanves ?

Le prix médian s'établit à 6 250 €/m² pour un appartement (713 ventes sur trois ans) et 8 000 €/m² pour une maison (61 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Vanves ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 22,89 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Vanves est-elle en zone tendue ?

Vanves est classée en zone A bis : le marché le plus tendu de France — Paris et sa proche couronne Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Vanves ?

Vanves compte 12 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Vanves ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,6 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.