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Fiche commune · code Insee 75056

Prix immobilier à Paris 75001 · Paris

Tout savoir sur Paris (75001) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 9 705€/m² 62 226 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 103 778
  • Loyer 32,1€/m²
  • Délinquance 121,5‰

À Paris, le prix médian d'un appartement est de 9 705 €/m² (62 226 ventes sur trois ans). Ce chiffre décrit la commune entière ; il ne décrit pas un immeuble.

Entre arrondissements, l'écart dépasse 6 286 €/m² : Paris 6e arrondissement ressort à 14 286 €/m², Paris 19e arrondissement à 8 000 €/m².

La médiane commune sert de repère. L'offre se juge à l'adresse.

Prix et loyers Zone A bis · le marché le plus tendu de France

  • Prix médian au m², maison

    13 095 € 310 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    24,66 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +0,8 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 270 Établissements scolaires
  • 7 635 Commerces du quotidien
  • 17 339 Professionnels de santé
  • 34 Gares de voyageurs
  • 121,5‰ Délinquance
  • 4 190 Accidents, 2024

Délinquance : 15 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Paris. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Arrondissements de Paris

Communes limitrophes de Paris

Qualité de l'air à Paris

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 0,6 km du centre de Paris. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    18,0 µg/m³ PARIS 1er Les Halles, à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, à 0,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    18,0 µg/m³ PARIS 1er Les Halles, à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, à 0,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    11,0 µg/m³ PARIS 1er Les Halles, à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, à 0,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    49,0 µg/m³ PARIS 1er Les Halles, à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, à 0,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Paris

Pourquoi le prix au m² de Paris ne suffit-il pas pour une offre ?

Le 9 705 €/m² affiché pour Paris est une médiane calculée sur toute la commune : il mélange des arrondissements dont le prix peut s'écarter de plus de mille euros au mètre carré. Il situe le marché, il ne remplace pas le prix d'une adresse précise.

Quel arrondissement de Paris est le plus cher, et lequel se transige le plus ?

Paris 6e arrondissement affiche le prix médian le plus élevé, à 14 286 €/m². Paris 15e arrondissement porte le plus grand nombre de ventes enregistrées sur trois ans (6 573) — ce n'est pas nécessairement le même arrondissement.

Paris est-elle en zone tendue, et qu'est-ce que ça change pour un bail ?

Paris est classée en zone A bis : le marché le plus tendu de France — Paris et sa proche couronne Ce zonage réglementaire, utilisé par l'État pour répartir les aides au logement, peut aussi conditionner l'encadrement des loyers là où un décret local l'a mis en place — vérifiez-le pour l'arrondissement précis.

Faut-il comparer Paris à une commune voisine sur le seul prix au m² ?

Non : à Paris même, l'écart entre arrondissements dépasse souvent celui qui sépare deux communes voisines. Le prix au m² compare des biens comparables, pas des noms de commune.

Que mesure le taux de délinquance affiché sur cette page ?

121,5 pour 1 000 habitants est un total à l'échelle de la commune entière, sur les indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur : il ne se répartit pas également entre arrondissements, et ne se compare qu'à un autre total portant sur le même nombre d'indicateurs.