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Fiche commune · code Insee 25580

Prix immobilier à Valentigney 25700 · Doubs

Tout savoir sur Valentigney (25700) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 864€/m² 105 ventes sur trois ans
  • Habitants 10 501
  • Loyer 9,2€/m²
  • Délinquance 39,2‰

Valentigney a connu une transformation profonde avec l’industrialisation du pays de Montbéliard. Le village rural des siècles précédents s’est progressivement intégré au bassin industriel lié à la métallurgie, puis à l’automobile. La proximité du Doubs a également joué un rôle dans l’organisation du territoire et les activités économiques. Le patrimoine contemporain associe ainsi maisons anciennes, quartiers ouvriers et équipements issus de la période industrielle. L’histoire de Valentigney illustre à l’échelle locale la mutation rapide de cette partie de la Franche-Comté au XIXe et au XXe siècle.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 316 € 145 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,42 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -3,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 10 Établissements scolaires
  • 18 Commerces du quotidien
  • 35 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 39,2‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 11 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Valentigney. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Valentigney

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,6 km du centre de Valentigney. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    16,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 5,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 5,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 5,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    55,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 5,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Valentigney

Quel est le prix immobilier au m² à Valentigney ?

Le prix médian s'établit à 864 €/m² pour un appartement (105 ventes sur trois ans) et 1 316 €/m² pour une maison (145 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Valentigney ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,22 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Valentigney est-elle en zone tendue ?

Valentigney est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Valentigney ?

Valentigney compte 10 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Valentigney ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 39,2 pour 1 000 habitants (11 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.