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Fiche commune · code Insee 25367

Prix immobilier à Mandeure 25350 · Doubs

Tout savoir sur Mandeure (25350) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 806€/m² 51 ventes sur trois ans
  • Habitants 4 612
  • Loyer 8,4€/m²
  • Délinquance 49,2‰

Au Ier siècle de notre ère, Epomanduodurum, l'un des grands centres urbains de la Germanie supérieure dont le site correspond aujourd'hui à Mandeure, connut son apogée grâce à sa position de carrefour, au croisement de la route de Lyon à Kembs et de celle de Vesontio vers Bâle par les plateaux, mais aussi relais pour les légions romaines et tête de la navigation fluviale sur le Doubs, infranchissable plus en amont. Le théâtre antique de Mandeure, contemporain du Colisée de Rome, s'étend sur cent cinquante mètres de diamètre et pouvait accueillir de quinze à dix-huit mille spectateurs — le plus grand théâtre gallo-romain connu en Gaule, devançant même celui d'Autun. Découvert en 1819 et fouillé dès 1820 puis à partir de 1946, il est en partie construit contre une colline, sur la roche et sur des substructions maçonnées.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 277 € 72 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,71 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +14,8 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 8 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 10 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 49,2‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Mandeure. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Mandeure

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,7 km du centre de Mandeure. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    16,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    55,0 µg/m³ Montbéliard Centre, à MONTBÉLIARD, à 8,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Mandeure

Quel est le prix immobilier au m² à Mandeure ?

Le prix médian s'établit à 806 €/m² pour un appartement (51 ventes sur trois ans) et 1 277 €/m² pour une maison (72 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Mandeure ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,37 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Mandeure est-elle en zone tendue ?

Mandeure est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Mandeure ?

Mandeure compte 8 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Mandeure ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 49,2 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.