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Fiche commune · code Insee 89387

Prix immobilier à Sens 89100 · Yonne

Tout savoir sur Sens (89100) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 708€/m² 441 ventes sur trois ans
  • Habitants 27 106
  • Loyer 12,5€/m²
  • Délinquance 67,8‰

Fondé vers 240 par saint Savinien, le diocèse de Sens devient au IXe siècle, par décision du pape Jean VIII, le siège d'un archevêque portant le titre de primat des Gaules et de Germanie, à la tête d'une vaste province ecclésiastique qui englobe au XIIe siècle les diocèses de Chartres, Auxerre, Meaux, Paris, Orléans, Nevers et Troyes. La cathédrale Saint-Étienne, construite à partir de cette époque, compte parmi les tout premiers édifices de l'architecture gothique de la chrétienté avec la basilique de Saint-Denis. De 1166 à 1170, Thomas Becket, archevêque de Cantorbéry en conflit avec le roi d'Angleterre Henri II Plantagenêt, trouve refuge à Sens dans une maison proche de la cathédrale ; le trésor de celle-ci conserve encore aujourd'hui plusieurs de ses vêtements liturgiques. Sous-préfecture de l'Yonne, Sens reste ainsi associée à ce rayonnement religieux médiéval qui en fit l'une des plus importantes métropoles ecclésiastiques de France.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 812 € 294 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,43 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -6,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 27 Établissements scolaires
  • 72 Commerces du quotidien
  • 187 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 67,8‰ Délinquance
  • 22 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Sens. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Sens

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 1,6 km du centre de Sens. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ Sens, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Sens, à 1,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Auxerre, à AUXERRE, à 49 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ Sens, à 1,6 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Sens

Quel est le prix immobilier au m² à Sens ?

Le prix médian s'établit à 1 708 €/m² pour un appartement (441 ventes sur trois ans) et 1 812 €/m² pour une maison (294 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Sens ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,50 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Sens est-elle en zone tendue ?

Sens est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Sens ?

Sens compte 27 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Sens ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 67,8 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.