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Fiche commune · code Insee 89025

Prix immobilier à Avallon 89200 · Yonne

Tout savoir sur Avallon (89200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 133€/m² 72 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 305
  • Loyer 9,1€/m²
  • Délinquance 67,2‰

Sous les ducs de Bourgogne Jean sans Peur puis Philippe le Bon, entre 1404 et 1455, les remparts d'Avallon sont profondément remaniés et dix-huit tours y sont élevées, dont six sont encore visibles aujourd'hui autour du centre médiéval, offrant des vues sur la vallée du Cousin. En 1455, les échevins de la ville décident de construire une tour de 49 mètres de haut pour y placer l'horloge de l'église Saint-Julien, alors en travaux : bâtie entre 1456 et 1459 à l'emplacement de l'ancienne porte du château, cette tour de l'Horloge, classée monument historique, reste six siècles plus tard l'emblème de la ville. Sous-préfecture de l'Yonne à l'orée du Morvan, Avallon se trouve à une quinzaine de kilomètres de Vézelay et de sa célèbre basilique, ce qui en fait une étape privilégiée pour découvrir cette partie de la Bourgogne.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 485 € 93 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,91 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +20,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 10 Établissements scolaires
  • 30 Commerces du quotidien
  • 49 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 67,2‰ Délinquance
  • 5 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Avallon. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Avallon

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km d'Avallon : la plus proche est à 27 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air d'Avallon.

  • Dioxyde d'azote

    2,0 µg/m³ Morvan, à SAINT-BRISSON, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    9,0 µg/m³ Morvan, à SAINT-BRISSON, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    6,0 µg/m³ Morvan, à SAINT-BRISSON, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Morvan, à SAINT-BRISSON, à 27 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Avallon

Quel est le prix immobilier au m² à Avallon ?

Le prix médian s'établit à 1 133 €/m² pour un appartement (72 ventes sur trois ans) et 1 485 €/m² pour une maison (93 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Avallon ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,08 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Avallon est-elle en zone tendue ?

Avallon est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Avallon ?

Avallon compte 10 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Avallon ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 67,2 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.