Fiche commune · code Insee 62758
Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne 62280 · Pas-de-Calais
Tout savoir sur Saint-Martin-Boulogne (62280) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 263€/m² 91 ventes sur trois ans
- Habitants 10 888
- Loyer 10,8€/m²
- Délinquance 50,4‰
Saint-Martin-Boulogne est une commune du Pas-de-Calais, dans la région Hauts-de-France, voisine de Boulogne-sur-Mer et située à environ 3 km de la Manche. Elle comptait 10 888 habitants en 2023. Une église dédiée à saint Martin existait déjà au Moyen Âge, en dehors des remparts de Boulogne, avant sa destruction en 1544. Pendant les guerres mondiales, la commune a beaucoup souffert : plus de 400 bombardements ont endommagé plus de 80 % des bâtiments pendant la Seconde Guerre mondiale. Elle a reçu la Croix de guerre 1939-1945 en 1948. Le cimetière militaire de Meerut, inauguré en 1922, accueille des soldats hindous et égyptiens de la Première Guerre mondiale. Son patrimoine compte quatre monuments historiques inscrits : le château du Denacre, l'église Sainte-Ide, la ferme de Bedouâtre et la ferme du Moulin-l'Abbé.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², maison
1 907 € 250 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
10,11 € -
Évolution des prix sur trois ans
+10,1 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 10 Établissements scolaires
- 23 Commerces du quotidien
- 128 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 50,4‰ Délinquance
- 7 Accidents, 2024
Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Saint-Martin-Boulogne. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Saint-Martin-Boulogne
Autres communes du 62
- Calais 67 571 habitants
- Arras 42 875 habitants
- Boulogne-sur-Mer 40 539 habitants
- Lens 32 920 habitants
- Liévin 30 063 habitants
- Hénin-Beaumont 25 688 habitants
- Béthune 25 224 habitants
- Bruay-la-Buissière 21 424 habitants
- Carvin 17 909 habitants
- Avion 17 435 habitants
- Saint-Omer 14 382 habitants
- Outreau 13 138 habitants
Qualité de l'air à Saint-Martin-Boulogne
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 3,0 km du centre de Saint-Martin-Boulogne. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
14,0 µg/m³ Boulogne Diderot, à BOULOGNE-SUR-MER, à 3,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
18,0 µg/m³ Boulogne Diderot, à BOULOGNE-SUR-MER, à 3,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
11,0 µg/m³ Boulogne Diderot, à BOULOGNE-SUR-MER, à 3,0 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
59,0 µg/m³ Outreau, à OUTREAU, à 6,0 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-Boulogne
Quel est le prix immobilier au m² à Saint-Martin-Boulogne ?
Le prix médian s'établit à 2 263 €/m² pour un appartement (91 ventes sur trois ans) et 1 907 €/m² pour une maison (250 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-Boulogne ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,83 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Saint-Martin-Boulogne est-elle en zone tendue ?
Saint-Martin-Boulogne est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Martin-Boulogne ?
Saint-Martin-Boulogne compte 10 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Saint-Martin-Boulogne ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 50,4 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.