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Fiche commune · code Insee 62498

Prix immobilier à Lens 62300 · Pas-de-Calais

Tout savoir sur Lens (62300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 636€/m² 207 ventes sur trois ans
  • Habitants 32 920
  • Loyer 11,0€/m²
  • Délinquance 106,6‰

Lens s’est profondément transformée avec l’exploitation du charbon. À partir du XIXe siècle, les compagnies minières installent fosses, cités ouvrières, voies ferrées et équipements industriels, faisant de la ville l’un des centres majeurs du bassin minier du Nord-Pas-de-Calais. Après la fermeture progressive des mines, le territoire a engagé une reconversion importante, notamment avec l’ouverture du Louvre-Lens en 2012. L’ancien paysage minier demeure toutefois très présent dans les cités, terrils et équipements conservés.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    1 368 € 363 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,20 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +2,7 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 32 Établissements scolaires
  • 78 Commerces du quotidien
  • 192 Professionnels de santé
  • 2 Gares de voyageurs
  • 106,6‰ Délinquance
  • 35 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lens. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lens

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,7 km du centre de Lens. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    12,0 µg/m³ Harnes Serres, à HARNES, à 5,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ St-Laurent-Blangy, à SAINT-LAURENT-BLANGY, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ St-Laurent-Blangy, à SAINT-LAURENT-BLANGY, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    52,0 µg/m³ Harnes Serres, à HARNES, à 5,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lens

Quel est le prix immobilier au m² à Lens ?

Le prix médian s'établit à 1 636 €/m² pour un appartement (207 ventes sur trois ans) et 1 368 €/m² pour une maison (363 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lens ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,02 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lens est-elle en zone tendue ?

Lens est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lens ?

Lens compte 32 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lens ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 106,6 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.