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Fiche commune · code Insee 49298

Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières 49070 · Maine-et-Loire

Tout savoir sur Saint-Léger-de-Linières (49070) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 657€/m² 5 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 866
  • Loyer 9,9€/m²
  • Délinquance 24,0‰

Saint-Léger-de-Linières est une commune récente par son existence administrative, mais elle réunit deux territoires anciens : Saint-Jean-de-Linières et Saint-Léger-des-Bois ont fusionné le 1er janvier 2019. Cette réunion rassemble donc deux histoires villageoises distinctes dans un même territoire situé aux portes d’Angers, entre espaces boisés et bocage. Saint-Jean-de-Linières conserve notamment la mémoire du chemin de fer du Petit Anjou, ancien réseau à voie métrique qui reliait autrefois les communes du Maine-et-Loire ; un musée ferroviaire installé dans l’ancienne gare de La Roche présente aujourd’hui cette histoire. Saint-Léger-des-Bois possède quant à lui un patrimoine religieux et rural propre à l’ancien village. La création de la commune nouvelle n’a donc pas effacé les identités historiques des deux bourgs : elle les rassemble dans une structure administrative contemporaine tout en conservant leurs équipements, leurs édifices et leurs mémoires locales.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    2 609 € 61 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    12,05 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 10 Commerces du quotidien
  • 13 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 24,0‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Saint-Léger-de-Linières. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Saint-Léger-de-Linières

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,2 km du centre de Saint-Léger-de-Linières. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    10,0 µg/m³ BEAUX ARTS, à ANGERS, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ BEAUX ARTS, à ANGERS, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ BEAUX ARTS, à ANGERS, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    58,0 µg/m³ CLOS DES BEAUVAIS, à BOUCHEMAINE, à 8,2 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Linières

Quel est le prix immobilier au m² à Saint-Léger-de-Linières ?

Le prix médian s'établit à 2 657 €/m² pour un appartement (5 ventes sur trois ans) et 2 609 €/m² pour une maison (61 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Saint-Léger-de-Linières ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,87 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Saint-Léger-de-Linières est-elle en zone tendue ?

Saint-Léger-de-Linières est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Léger-de-Linières ?

Saint-Léger-de-Linières compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Saint-Léger-de-Linières ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 24,0 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.