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Fiche commune · code Insee 35236

Prix immobilier à Redon 35600 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Redon (35600) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 970€/m² 133 ventes sur trois ans
  • Habitants 9 542
  • Loyer 11,4€/m²
  • Délinquance 62,5‰

Redon s'est développée autour de l'abbaye Saint-Sauveur, fondée en 832 par le moine Conwoïon et reconnue deux ans plus tard par le premier roi de Bretagne, Nominoë. Devenue l'une des abbayes bénédictines les plus riches de Bretagne au Moyen Âge, elle a façonné une ville organisée autour de son abbatiale, que dominent toujours un clocher roman du XIIe siècle et une tour gothique séparée du reste de l'édifice par un incendie du XVIIIe siècle. La position de Redon, au confluent de la Vilaine, de l'Oust et du canal de Nantes à Brest, en a fait un port fluvial actif, dont le quai Saint-Jacques conserve encore des maisons d'armateurs et des habitations à pans de bois témoignant de ce passé marchand. Sous-préfecture d'Ille-et-Vilaine à la frontière de trois départements bretons, Redon a gardé de cette histoire une identité de ville-porte entre terre et rivières.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 055 € 154 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,32 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -2,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 14 Établissements scolaires
  • 30 Commerces du quotidien
  • 85 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 62,5‰ Délinquance
  • 4 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Redon. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Redon

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Redon : la plus proche est à 38 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Redon.

  • Dioxyde d'azote

    5,0 µg/m³ LA MEGRETAIS, à DONGES, à 38 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ LA MEGRETAIS, à DONGES, à 38 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ LA MEGRETAIS, à DONGES, à 38 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    59,0 µg/m³ LEON BLUM, à SAINT-NAZAIRE, à 46 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Redon

Quel est le prix immobilier au m² à Redon ?

Le prix médian s'établit à 1 970 €/m² pour un appartement (133 ventes sur trois ans) et 2 055 €/m² pour une maison (154 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Redon ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,45 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Redon est-elle en zone tendue ?

Redon est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Redon ?

Redon compte 14 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Redon ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 62,5 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.