Fiche commune · code Insee 49126
Prix immobilier à Orée d'Anjou 49270 · Maine-et-Loire
Tout savoir sur Orée d'Anjou (49270) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 17 162
- Loyer 11,2€/m²
- Délinquance 24,8‰
Orée d'Anjou (Maine-et-Loire), commune de Pays de la Loire, compte 17 162 habitants répartis sur 158 km² (109 hab./km²), ce qui correspond à un caractère rural.
Elle fait partie de CA Mauges Communauté.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
2 209 € 61 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,18 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 18 Établissements scolaires
- 24 Commerces du quotidien
- 58 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 24,8‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Orée d'Anjou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Autres communes du 49
- Angers 159 022 habitants
- Cholet 54 404 habitants
- Saumur 26 241 habitants
- Sèvremoine 25 797 habitants
- Beaupréau-en-Mauges 23 989 habitants
- Chemillé-en-Anjou 21 999 habitants
- Mauges-sur-Loire 18 695 habitants
- Segré-en-Anjou Bleu 17 667 habitants
- Loire-Authion 16 765 habitants
- Trélazé 16 333 habitants
- Montrevault-sur-Èvre 15 726 habitants
- Avrillé 15 251 habitants
Qualité de l'air à Orée d'Anjou
Aucune station de mesure n'est rattachée à Orée d'Anjou : son contour n'est pas publié au référentiel des quartiers de l'Insee.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Orée d'Anjou
Quel est le prix immobilier au m² à Orée d'Anjou ?
Le prix médian s'établit à 2 209 €/m² pour une maison (61 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Orée d'Anjou ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,25 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Orée d'Anjou est-elle en zone tendue ?
Orée d'Anjou est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Orée d'Anjou ?
Orée d'Anjou compte 18 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Orée d'Anjou ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 24,8 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.