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Fiche commune · code Insee 88321

Prix immobilier à Neufchâteau 88300 · Vosges

Tout savoir sur Neufchâteau (88300) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 811€/m² 31 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 732
  • Loyer 7,9€/m²
  • Délinquance 53,3‰

Établie sur la rive droite de la Meuse et longtemps protégée par un château ducal, Neufchâteau se développe entre le XIIe et le XVe siècle autour de deux édifices majeurs, les églises Saint-Christophe et Saint-Nicolas, qui dominent encore aujourd'hui son centre ancien. En 1428, Jeanne d'Arc, née à Domrémy, village situé à dix kilomètres en aval sur les rives de la Meuse, se réfugie pendant une quinzaine de jours derrière les remparts de Neufchâteau pour fuir une incursion bourguignonne contre Vaucouleurs, logeant chez une aubergiste surnommée « la Rousse » ; les vestiges de cette auberge, un vitrail commémoratif dans l'église Saint-Christophe et une stèle rappellent aujourd'hui ce séjour. Sous-préfecture des Vosges, Neufchâteau est aujourd'hui le seul site patrimonial remarquable du département et fait partie des Plus Beaux Détours de France, gardant ainsi la double mémoire de son architecture médiévale et de ce passage de la future sainte.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 083 € 96 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,16 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +19,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 9 Établissements scolaires
  • 21 Commerces du quotidien
  • 35 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 53,3‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Neufchâteau. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Neufchâteau

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Neufchâteau : la plus proche est à 40 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Neufchâteau.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Nancy-Brabois 2, à VILLERS-LÈS-NANCY, à 47 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ Frolois, à FROLOIS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Nancy-Libération, à NANCY, à 51 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ Nancy-Brabois 2, à VILLERS-LÈS-NANCY, à 47 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Neufchâteau

Quel est le prix immobilier au m² à Neufchâteau ?

Le prix médian s'établit à 811 €/m² pour un appartement (31 ventes sur trois ans) et 1 083 €/m² pour une maison (96 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Neufchâteau ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 7,93 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Neufchâteau est-elle en zone tendue ?

Neufchâteau est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Neufchâteau ?

Neufchâteau compte 9 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Neufchâteau ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 53,3 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.