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Fiche commune · code Insee 50359

Prix immobilier à Mortain-Bocage 50140 · Manche

Tout savoir sur Mortain-Bocage (50140) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 619€/m² 17 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 961
  • Loyer 6,9€/m²
  • Délinquance 42,4‰

Mortain doit son relief spectaculaire à la Cance et au Cançon, deux cours d'eau qui y forment les plus hautes cascades de l'Ouest de la France, hautes de 25 mètres. Face à la grande cascade se dresse l'abbaye Blanche, fondée en 1105 par des moniales bénédictines ensuite rattachées à l'ordre de Cîteaux et connue sous ce nom en raison de la couleur de l'habit porté par les religieuses jusqu'à la Révolution. En août 1944, ce site devient un enjeu stratégique lors de la contre-attaque allemande de Mortain, opération Lüttich, l'une des dernières offensives d'envergure de la bataille de Normandie : une compagnie américaine tient position à un carrefour proche de l'abbaye pendant les combats. Devenue commune nouvelle en 2016 sous le nom de Mortain-Bocage, l'ancienne sous-préfecture de la Manche a conservé son patrimoine autour de ces cascades et de cette abbaye, aujourd'hui en cours de réhabilitation.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 130 € 54 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    6,34 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 7 Établissements scolaires
  • 10 Commerces du quotidien
  • 20 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 42,4‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Mortain-Bocage. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Mortain-Bocage

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Mortain-Bocage : la plus proche est à 36 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Mortain-Bocage.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Saint-Lô Eglise, à SAINT-LÔ, à 58 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    10,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    7,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    65,0 µg/m³ La Coulonche MERA, à LA COULONCHE, à 36 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Mortain-Bocage

Quel est le prix immobilier au m² à Mortain-Bocage ?

Le prix médian s'établit à 619 €/m² pour un appartement (17 ventes sur trois ans) et 1 130 €/m² pour une maison (54 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Mortain-Bocage ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 6,88 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Mortain-Bocage est-elle en zone tendue ?

Mortain-Bocage est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Mortain-Bocage ?

Mortain-Bocage compte 7 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Mortain-Bocage ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 42,4 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.