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Fiche commune · code Insee 50147

Prix immobilier à Coutances 50200 · Manche

Tout savoir sur Coutances (50200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 767€/m² 85 ventes sur trois ans
  • Habitants 8 321
  • Loyer 9,0€/m²
  • Délinquance 60,2‰

La cathédrale Notre-Dame de Coutances, édifice gothique normand du XIIIe siècle, siège du diocèse de Coutances et Avranches, habille de gothique une partie de la structure romane du XIe siècle qui subsiste encore sous les tours et la façade. L’évêque Hugues de Morville dirige les travaux avant que son successeur Jean d’Essey n’accentue la verticalité qui a fait la renommée de l’édifice, avec sa tour-lanterne et ses deux flèches.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 990 € 140 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,03 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -19,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 12 Établissements scolaires
  • 44 Commerces du quotidien
  • 86 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 60,2‰ Délinquance
  • 11 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Coutances. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Coutances

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Coutances : la plus proche est à 27 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Coutances.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Saint-Lô Eglise, à SAINT-LÔ, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ Saint-Lô Eglise, à SAINT-LÔ, à 27 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Cherbourg PMF, à CHERBOURG-EN-COTENTIN, à 66 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Saint-Lô Eglise, à SAINT-LÔ, à 27 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Coutances

Quel est le prix immobilier au m² à Coutances ?

Le prix médian s'établit à 1 767 €/m² pour un appartement (85 ventes sur trois ans) et 1 990 €/m² pour une maison (140 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Coutances ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,00 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Coutances est-elle en zone tendue ?

Coutances est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Coutances ?

Coutances compte 12 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Coutances ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 60,2 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.