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Fiche commune · code Insee 40192

Prix immobilier à Mont-de-Marsan 40000 · Landes

Tout savoir sur Mont-de-Marsan (40000) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 105€/m² 409 ventes sur trois ans
  • Habitants 31 592
  • Loyer 10,9€/m²
  • Délinquance 62,3‰

Entre 1133 et 1141, le vicomte Pierre de Marsan fonde à la confluence du Midou et de la Douze un nouveau château vicomtal, choisissant cet emplacement pour tirer profit du trafic fluvial de la Midouze, navigable jusqu'à Tartas, Dax puis Bayonne. Cette situation au confluent de trois cours d'eau vaut encore à Mont-de-Marsan le surnom de ville aux trois rivières. Les arènes du Plumaçon, inaugurées en 1889, perpétuent une autre tradition locale bien ancrée, la course landaise, discipline où l'écarteur évite les charges d'une vache sans jamais la faire souffrir, aux côtés de corridas et de novilladas organisées notamment lors des fêtes de la Madeleine en juillet.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    2 070 € 570 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,56 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +2,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 27 Établissements scolaires
  • 58 Commerces du quotidien
  • 199 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 62,3‰ Délinquance
  • 18 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Mont-de-Marsan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Mont-de-Marsan

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 1,8 km du centre de Mont-de-Marsan. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ MONT-DE-MARSAN - MIDOUZE, à 1,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ MONT-DE-MARSAN - MIDOUZE, à 1,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ MONT-DE-MARSAN - MIDOUZE, à 1,8 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ MONT-DE-MARSAN - MIDOUZE, à 1,8 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Mont-de-Marsan

Quel est le prix immobilier au m² à Mont-de-Marsan ?

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² pour un appartement (409 ventes sur trois ans) et 2 070 €/m² pour une maison (570 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Mont-de-Marsan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,95 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Mont-de-Marsan est-elle en zone tendue ?

Mont-de-Marsan est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan compte 27 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Mont-de-Marsan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 62,3 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.