Aller au contenu principal

Fiche commune · code Insee 06083

Prix immobilier à Menton 06500 · Alpes-Maritimes

Tout savoir sur Menton (06500) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

Vérifier une adresse à Menton

  • Prix médian 4 852€/m² 2 046 ventes sur trois ans
  • Habitants 30 604
  • Loyer 18,0€/m²
  • Délinquance 59,1‰

Acquise en 1346 par Charles Grimaldi de Monaco, Menton reste sous la suzeraineté des princes monégasques pendant cinq siècles, jusqu’en 1848. Un différend sur une taxe imposée par le prince Florestan sur l’exportation des citrons, principale ressource de la ville, pousse alors Menton et Roquebrune à faire sécession de la principauté et à se constituer en villes libres, placées sous la protection du royaume de Sardaigne et administrées par la maison de Savoie. Un an après le rattachement du comté de Nice à la France en 1860, Menton vote massivement en faveur de son rattachement à la France lors d’un plébiscite, tandis que Napoléon III verse au prince Charles III une compensation de quatre millions de francs.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    6 093 € 70 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,11 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +4,2 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 23 Établissements scolaires
  • 107 Commerces du quotidien
  • 232 Professionnels de santé
  • 2 Gares de voyageurs
  • 59,1‰ Délinquance
  • 8 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Menton. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

Vérifier une adresse à Menton

Communes limitrophes de Menton

Autres communes du 06

Qualité de l'air à Menton

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 9,7 km du centre de Menton. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    20,0 µg/m³ NICE ARSON, à NICE, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ PEILLON, à PEILLON, à 9,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ PEILLON, à PEILLON, à 9,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ NICE ARSON, à NICE, à 19 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Menton

Quel est le prix immobilier au m² à Menton ?

Le prix médian s'établit à 4 852 €/m² pour un appartement (2 046 ventes sur trois ans) et 6 093 €/m² pour une maison (70 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Menton ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 17,98 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Menton est-elle en zone tendue ?

Menton est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Menton ?

Menton compte 23 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Menton ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 59,1 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.