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Fiche commune · code Insee 54339

Prix immobilier à Malzéville 54220 · Meurthe-et-Moselle

Tout savoir sur Malzéville (54220) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 823€/m² 131 ventes sur trois ans
  • Habitants 7 820
  • Loyer 10,9€/m²
  • Délinquance 48,7‰

Malzéville, en Meurthe-et-Moselle, est citée pour la première fois dans une charte du duc Simon Ier en 1130. En 1246, des moines de Clairlieu font construire un moulin sur la Meurthe, au-dessus du pont de Malzéville. Le village est en partie détruit pendant la guerre de Trente Ans. L'église Saint-Martin, construite au XVe siècle sous le règne de René II comme chapelle de château, conserve des peintures murales du XVIe siècle et des boiseries de chœur du XVIIIe siècle.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 264 € 101 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,14 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +9,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 8 Établissements scolaires
  • 8 Commerces du quotidien
  • 39 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 48,7‰ Délinquance
  • 6 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Malzéville. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Malzéville

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 3,7 km du centre de Malzéville. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    13,0 µg/m³ Nancy-Charles III, à NANCY, à 3,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    16,0 µg/m³ Nancy-Charles III, à NANCY, à 3,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Nancy-Charles III, à NANCY, à 3,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    51,0 µg/m³ Nancy-Charles III, à NANCY, à 3,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Malzéville

Quel est le prix immobilier au m² à Malzéville ?

Le prix médian s'établit à 1 823 €/m² pour un appartement (131 ventes sur trois ans) et 2 264 €/m² pour une maison (101 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Malzéville ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,90 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Malzéville est-elle en zone tendue ?

Malzéville est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Malzéville ?

Malzéville compte 8 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Malzéville ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 48,7 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.