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Fiche commune · code Insee 54528

Prix immobilier à Toul 54200 · Meurthe-et-Moselle

Tout savoir sur Toul (54200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 306€/m² 157 ventes sur trois ans
  • Habitants 15 768
  • Loyer 9,1€/m²
  • Délinquance 47,8‰

Ancienne capitale du royaume celtique des Leuques puis siège d'un évêché actif dès le IVe siècle, Toul doit sa physionomie actuelle à deux constructions séparées de plusieurs siècles. La cathédrale Saint-Étienne, bâtie de 1221 à environ 1500 sur un plan roman achevé dans le style gothique flamboyant, conserve le deuxième plus grand cloître de France et témoigne du rayonnement d'un évêché qui rassemblait au Moyen Âge jusqu'à 700 paroisses. Après le rattachement définitif de la ville au royaume de France en 1648, à l'issue des traités de Westphalie, Vauban entoure Toul de fortifications qui dessinent toujours la ville actuelle, blottie dans un méandre de la Moselle. L'évêché, supprimé en 1790 au profit de Nancy, a laissé à cette sous-préfecture de Meurthe-et-Moselle un centre historique organisé autour de sa cathédrale et de ses remparts.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 864 € 127 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,01 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +8,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 22 Établissements scolaires
  • 45 Commerces du quotidien
  • 144 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 47,8‰ Délinquance
  • 12 Accidents, 2024

Délinquance : 13 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Toul. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Toul

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Toul : la plus proche est à 18 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Toul.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ Nancy-Brabois 2, à VILLERS-LÈS-NANCY, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ Neuves-Maisons, à NEUVES-MAISONS, à 18 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Nancy-Libération, à NANCY, à 19 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ Nancy-Brabois 2, à VILLERS-LÈS-NANCY, à 18 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Toul

Quel est le prix immobilier au m² à Toul ?

Le prix médian s'établit à 1 306 €/m² pour un appartement (157 ventes sur trois ans) et 1 864 €/m² pour une maison (127 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Toul ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,07 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Toul est-elle en zone tendue ?

Toul est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Toul ?

Toul compte 22 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Toul ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 47,8 pour 1 000 habitants (13 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.