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Fiche commune · code Insee 37139

Prix immobilier à Luynes 37230 · Indre-et-Loire

Tout savoir sur Luynes (37230) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 954€/m² 7 ventes sur trois ans
  • Habitants 5 062
  • Loyer 10,3€/m²
  • Délinquance 34,3‰

Un premier château fut détruit à Luynes à la fin du Xe siècle lors d'une guerre entre les comtés d'Anjou et de Touraine ; un nouvel édifice, bâti au début du XIIe siècle, fut transformé au fil des siècles suivants, jusqu'à ce qu'au début du XVIIe siècle, à la suite d'une excursion du roi Louis XIII et de son favori Charles d'Albert dans la vallée de la Loire, ce dernier rachète le château qui prit son nom. À proximité, l'aqueduc gallo-romain de Luynes, bâti au IIe siècle, compte parmi les monuments antiques les mieux conservés du nord-ouest de la France, avec quarante-quatre piles encore debout, dont huit arches complètes, sur environ trois cents mètres de long. La commune conserve aussi deux pigeonniers remarquables, celui de Malitourne, carré et à pans de bois, coiffé d'une lanterne hexagonale en ardoise, et celui, cylindrique, de la Caranderie.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 404 € 81 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    10,53 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 6 Commerces du quotidien
  • 21 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 34,3‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Luynes. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Luynes

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 11 km du centre de Luynes. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    9,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 11 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Luynes

Quel est le prix immobilier au m² à Luynes ?

Le prix médian s'établit à 1 954 €/m² pour un appartement (7 ventes sur trois ans) et 2 404 €/m² pour une maison (81 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Luynes ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,33 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Luynes est-elle en zone tendue ?

Luynes est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Luynes ?

Luynes compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Luynes ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 34,3 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.