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Fiche commune · code Insee 46177

Prix immobilier à Loubressac 46130 · Lot

Tout savoir sur Loubressac (46130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 533
  • Loyer 8,8€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Perché sur un éperon rocheux dominant trois vallées, celles de la Dordogne, de la Cère et de la Bave, Loubressac est habité depuis plus de deux mille ans, traversé ou occupé successivement par Celtes, Gallo-Romains, Wisigoths, Arabes, Francs et Vikings. Mentionné pour la première fois au IXe siècle comme petit établissement, le lieu devint baronnie quand Hugues de Rouergue s'y installa et fonda la dynastie des Castelnau ; au XIIIe siècle, pour des raisons de sécurité et de surveillance, un nouveau village se forma sur la falaise la plus haute, autour d'un château. Adhémar d'Aigrefeuille, maréchal de la cour pontificale, fit bâtir dans la seconde moitié du XIVe siècle la résidence des barons de Loubressac, transformée en manoir à la fin du XIXe siècle puis acquise en 1909 par l'académicien Henri Lavedan. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France depuis 1983, le village conserve ce château du XVe siècle et une chapelle du XIVe au portail sculpté.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 848 € 9 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,45 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 2 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Loubressac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Loubressac

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Loubressac : la plus proche est à 38 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Loubressac.

  • Dioxyde d'azote

    10,0 µg/m³ BRIVE - Dalton, à BRIVE-LA-GAILLARDE, à 38 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ BRIVE - Dalton, à BRIVE-LA-GAILLARDE, à 38 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    5,0 µg/m³ Aurillac-Lagarde, à AURILLAC, à 52 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ BRIVE - Dalton, à BRIVE-LA-GAILLARDE, à 38 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Loubressac

Quel est le prix immobilier au m² à Loubressac ?

Le prix médian s'établit à 1 848 €/m² pour une maison (9 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Loubressac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,84 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Loubressac est-elle en zone tendue ?

Loubressac est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Loubressac ?

Loubressac compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Loubressac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.