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Fiche commune · code Insee 07334

Prix immobilier à Les Vans 07140 · Ardèche

Tout savoir sur Les Vans (07140) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 022€/m² 31 ventes sur trois ans
  • Habitants 2 662
  • Loyer 9,7€/m²
  • Délinquance 53,3‰

Peuplé dès la préhistoire, comme l'attestent de nombreuses grottes ornées et dolmens, le territoire des Vans fut habité par les Helviens, qui résistèrent aux envahisseurs romains avant de s'allier à eux — les Romains y firent passer la route reliant Alba-la-Romaine à Uzès. Apparue comme ville au XIIe siècle sous l'influence de l'abbaye de Saint-Gilles-du-Gard, propriétaire de l'église Saint-Pierre-aux-Liens, la cité se dota au XIVe siècle de remparts fortifiés comptant quatorze tours et quatre portes pour se protéger des pillards. La Renaissance apporta une nouvelle prospérité grâce à l'industrie de la soie et au commerce de la châtaigne, avant que les guerres de religion du XVIe siècle ne gagnent la ville à la Réforme ; le XIXe siècle vit Les Vans se moderniser et se relier par le chemin de fer à Alès et Aubenas.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    2 595 € 44 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,77 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -11,6 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 3 Établissements scolaires
  • 19 Commerces du quotidien
  • 45 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 53,3‰ Délinquance
  • 7 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Vans. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Vans

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Les Vans : la plus proche est à 53 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Les Vans.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 65 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 65 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Nimes Gauzy, à NÎMES, à 65 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Nimes La Calmette, à LA CALMETTE, à 53 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Vans

Quel est le prix immobilier au m² à Les Vans ?

Le prix médian s'établit à 2 022 €/m² pour un appartement (31 ventes sur trois ans) et 2 595 €/m² pour une maison (44 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Vans ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,69 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Vans est-elle en zone tendue ?

Les Vans est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Vans ?

Les Vans compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Vans ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 53,3 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.