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Fiche commune · code Insee 97231

Prix immobilier à Les Trois-Îlets 97229 · Martinique

Tout savoir sur Les Trois-Îlets (97229) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 4 694€/m² 201 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 507
  • Loyer 15,5€/m²
  • Délinquance 58,3‰

Le nom des Trois-Îlets vient des trois petits îlots de la baie, Charles, Sixtain et Thébloux, ainsi nommés d'après leurs derniers propriétaires, qui y exploitaient des fours à chaux. En 1761, le père de Marie-Josèphe-Rose Tascher de La Pagerie reçut en dot la plantation des Trois-Îlets, où naquit en 1763 celle qui deviendrait Joséphine de Beauharnais, future impératrice des Français. Mariée en 1779 au vicomte Alexandre de Beauharnais, elle s'installa avec lui à Paris ; son mari fut guillotiné pendant la Révolution et elle-même échappa de justesse à l'échafaud, sauvée par la fin de la Terreur. Le musée de la Pagerie, installé sur l'ancienne plantation familiale, retrace son histoire à travers les vestiges de l'exploitation sucrière, tandis que l'église Notre-Dame-de-la-Bonne-Délivrance, du XVIIIe siècle, où elle fut baptisée, est classée monument historique.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 226 € 54 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    19,17 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -7,3 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 4 Établissements scolaires
  • 26 Commerces du quotidien
  • 74 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 58,3‰ Délinquance
  • 7 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Trois-Îlets. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Trois-Îlets

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 9,6 km du centre de Les Trois-Îlets. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    4,0 µg/m³ Bellevue, à FORT-DE-FRANCE, à 9,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Fort-de-France - Hôtel de ville, à FORT-DE-FRANCE, à 9,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Fort-de-France - Hôtel de ville, à FORT-DE-FRANCE, à 9,6 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    42,0 µg/m³ Bellevue, à FORT-DE-FRANCE, à 9,7 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Trois-Îlets

Quel est le prix immobilier au m² à Les Trois-Îlets ?

Le prix médian s'établit à 4 694 €/m² pour un appartement (201 ventes sur trois ans) et 4 226 €/m² pour une maison (54 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Les Trois-Îlets ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 15,54 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Trois-Îlets est-elle en zone tendue ?

Les Trois-Îlets est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Trois-Îlets ?

Les Trois-Îlets compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Trois-Îlets ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 58,3 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.