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Fiche commune · code Insee 97206

Prix immobilier à Le Diamant 97223 · Martinique

Tout savoir sur Le Diamant (97223) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 5 293€/m² 88 ventes sur trois ans
  • Habitants 6 161
  • Loyer 13,8€/m²
  • Délinquance 41,8‰

Au large de la Grande Anse du Diamant se dresse un îlot basaltique de cent soixante-quinze mètres de haut, dont les reflets à certaines heures du jour évoquent une pierre précieuse — le rocher du Diamant. Au début des guerres napoléoniennes, les Britanniques, qui contrôlaient déjà plusieurs îles voisines, s'en emparèrent pendant dix-sept mois pour bloquer la navigation française dans le canal du même nom, lui donnant un statut unique : n'appartenant à aucun territoire et n'étant pas non plus un navire, l'îlot fut enregistré comme un bâtiment à part entière de la Royal Navy, baptisé HMS Diamond Rock, et occupé par une garnison d'une centaine d'hommes. Les Français ne parvinrent à le reprendre qu'en 1805, après que les Anglais eurent capitulé faute d'eau et de vivres — en souvenir de cet exploit, les navires de la Royal Navy saluent encore aujourd'hui le rocher lorsqu'ils le croisent.

Prix et loyers Zone A · marché très tendu

  • Prix médian au m², maison

    4 343 € 71 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    17,02 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +32,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 4 Établissements scolaires
  • 11 Commerces du quotidien
  • 50 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 41,8‰ Délinquance
  • 3 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Diamant. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Diamant

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 10 km du centre de Le Diamant. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    2,0 µg/m³ Sainte_Luce, à SAINTE-LUCE, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    18,0 µg/m³ Sainte_Luce, à SAINTE-LUCE, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Sainte_Luce, à SAINTE-LUCE, à 10 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    48,0 µg/m³ Sainte_Luce, à SAINTE-LUCE, à 10 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Diamant

Quel est le prix immobilier au m² à Le Diamant ?

Le prix médian s'établit à 5 293 €/m² pour un appartement (88 ventes sur trois ans) et 4 343 €/m² pour une maison (71 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Diamant ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,76 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Diamant est-elle en zone tendue ?

Le Diamant est classée en zone A : marché très tendu : grandes agglomérations, Genevois français, Côte d'Azur Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Diamant ?

Le Diamant compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Diamant ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 41,8 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.