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Fiche commune · code Insee 24234

Prix immobilier à Les Lèches 24400 · Dordogne

Tout savoir sur Les Lèches (24400) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 389
  • Loyer 8,8€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Les Lèches est une commune de Dordogne, dans le sud-ouest du département. Elle se trouve dans la région landaise. Le 45e parallèle la traverse. La commune compte 389 habitants. Elle s'étend sur 21,4 km². De 1790 à 1801, elle a été chef-lieu de canton. La Beauronne traverse le territoire. Le climat est tempéré et océanique. Le patrimoine comprend l'ancien prieuré de Tresseroux, classé en 1982.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,01 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Les Lèches. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Les Lèches

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Les Lèches : la plus proche est à 35 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Les Lèches.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 35 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 35 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 35 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    52,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 35 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Les Lèches

Quel est le loyer moyen à Les Lèches ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,81 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Les Lèches est-elle en zone tendue ?

Les Lèches est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Les Lèches ?

Les Lèches compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Les Lèches ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.