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Fiche commune · code Insee 24037

Prix immobilier à Bergerac 24100 · Dordogne

Tout savoir sur Bergerac (24100) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 476€/m² 367 ventes sur trois ans
  • Habitants 27 110
  • Loyer 10,0€/m²
  • Délinquance 59,6‰

Dès le Moyen Âge, Bergerac détient pendant plusieurs siècles l’unique point de franchissement de la Dordogne dans la région, grâce à un pont construit en 1209 qui lui confère une importance stratégique considérable pour le commerce et les routes de pèlerinage. Pendant les guerres de Religion du XVIe siècle, la ville se range du côté des protestants et devient l’un des principaux foyers calvinistes du Périgord, comptant 6 000 protestants au XVIIe siècle, surnommée la « petite Genève ». En 1577, le roi de Navarre et Henri III y concluent un traité de paix, précurseur de l’édit de Nantes qui rétablira la paix religieuse en France. Les séchoirs à tabac encore visibles dans la campagne bergeracoise témoignent d’une culture autrefois prospère.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    1 688 € 650 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,93 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +10,9 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 28 Établissements scolaires
  • 84 Commerces du quotidien
  • 182 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 59,6‰ Délinquance
  • 10 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Bergerac. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Bergerac

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Bergerac : la plus proche est à 42 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Bergerac.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    52,0 µg/m³ PERIGUEUX, à PÉRIGUEUX, à 42 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Bergerac

Quel est le prix immobilier au m² à Bergerac ?

Le prix médian s'établit à 1 476 €/m² pour un appartement (367 ventes sur trois ans) et 1 688 €/m² pour une maison (650 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Bergerac ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,04 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Bergerac est-elle en zone tendue ?

Bergerac est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Bergerac ?

Bergerac compte 28 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Bergerac ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 59,6 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.