Fiche commune · code Insee 73024
Prix immobilier à Les Avanchers-Valmorel 73260 · Savoie
Tout savoir sur Les Avanchers-Valmorel (73260) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 4 926€/m² 141 ventes sur trois ans
- Habitants 724
- Loyer 12,6€/m²
- Délinquance 24,9‰
Les Avanchers-Valmorel, en Savoie, réunit treize villages séparés par le torrent du Morel, entre 680 et 2 600 mètres d'altitude, au pied du Cheval Noir. La commune est née le 1er janvier 1988, lorsque le territoire des Avanchers et la station de Valmorel furent détachés d'Aigueblanche et de La Léchère, en vertu d'un arrêté préfectoral du 27 octobre 1987. L'église baroque Saint-André fut reconstruite en 1676 à l'emplacement d'un édifice probablement du XIIIe siècle, dont elle conserve le clocher roman ; l'une de ses cloches porte la date de 1613. Les hameaux gardent leurs chapelles, comme Saint-Aubin (1557), Saint-Roch (1588) ou Sainte-Barbe (1771). Le père Léon des Avanchers (1825-1879), missionnaire en Abyssinie, fonda la première église catholique des Seychelles.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
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Prix médian au m², maison
3 713 € 14 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
11,35 € -
Évolution des prix sur trois ans
-2,4 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 11 Commerces du quotidien
- 2 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 24,9‰ Délinquance
- 0 Accidents, 2024
Délinquance : 4 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Les Avanchers-Valmorel. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Les Avanchers-Valmorel
Autres communes du 73
- Chambéry 59 964 habitants
- Aix-les-Bains 32 406 habitants
- Albertville 19 978 habitants
- La Motte-Servolex 12 067 habitants
- La Ravoire 9 332 habitants
- Saint-Jean-de-Maurienne 7 524 habitants
- Bourg-Saint-Maurice 7 270 habitants
- Ugine 7 154 habitants
- Cognin 6 954 habitants
- Saint-Alban-Leysse 6 734 habitants
- Entrelacs 6 461 habitants
- Challes-les-Eaux 5 630 habitants
Qualité de l'air à Les Avanchers-Valmorel
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,7 km du centre de Les Avanchers-Valmorel. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
13,0 µg/m³ Albertville, à ALBERTVILLE, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
20,0 µg/m³ La Léchère, à LÉCHÈRE, à 8,7 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
9,0 µg/m³ Albertville, à ALBERTVILLE, à 24 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
44,0 µg/m³ Albertville, à ALBERTVILLE, à 24 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Les Avanchers-Valmorel
Quel est le prix immobilier au m² à Les Avanchers-Valmorel ?
Le prix médian s'établit à 4 926 €/m² pour un appartement (141 ventes sur trois ans) et 3 713 €/m² pour une maison (14 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Les Avanchers-Valmorel ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,62 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Les Avanchers-Valmorel est-elle en zone tendue ?
Les Avanchers-Valmorel est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Les Avanchers-Valmorel ?
Les Avanchers-Valmorel compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Les Avanchers-Valmorel ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 24,9 pour 1 000 habitants (4 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.