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Fiche commune · code Insee 72176

Prix immobilier à Le Lude 72800 · Sarthe

Tout savoir sur Le Lude (72800) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 3 983
  • Loyer 8,7€/m²
  • Délinquance 51,7‰

Place forte des Xe-XVe siècles aux confins des comtés d'Anjou et du Maine, Le Lude vit sa vaste forteresse, bâtie sur les rives du Loir, se transformer en résidence élégante à partir de 1457, quand Jehan de Daillon, chambellan de Louis XI, en fit l'acquisition. Sous François Ier, ses descendants firent appel à des artistes et architectes italiens pour convertir la forteresse en demeure de la Renaissance, que de nombreux rois de France, dont Henri IV et Louis XIII, honorèrent de leur visite — le château du Lude reste le seul de France à avoir conservé des médaillons sculptés emblématiques de l'ornement italien de la Renaissance. En 1958, à l'initiative de la princesse Pia-Maria d'Orléans-Bragance, y fut créé l'un des premiers spectacles son et lumière de France, mobilisant plus de trois cent cinquante acteurs tous issus de la ville, jusqu'à la dernière représentation en 1995.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 160 € 119 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,93 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 5 Établissements scolaires
  • 8 Commerces du quotidien
  • 12 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 51,7‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Lude. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Lude

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Le Lude : la plus proche est à 31 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Le Lude.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ SOURCES, à LE MANS, à 37 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ SOURCES, à LE MANS, à 37 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ SOURCES, à LE MANS, à 37 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Fillé, à SPAY, à 31 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Lude

Quel est le prix immobilier au m² à Le Lude ?

Le prix médian s'établit à 1 160 €/m² pour une maison (119 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Lude ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,70 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Lude est-elle en zone tendue ?

Le Lude est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Lude ?

Le Lude compte 5 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Lude ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 51,7 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.