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Fiche commune · code Insee 97204

Prix immobilier à Le Carbet 97221 · Martinique

Tout savoir sur Le Carbet (97221) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 3 025€/m² 13 ventes sur trois ans
  • Habitants 3 721
  • Loyer 14,6€/m²
  • Délinquance 35,2‰

Le 15 juin 1502, lors de son quatrième et dernier voyage vers les « Indes », Christophe Colomb accosta à l'embouchure de l'actuelle rivière du Carbet, où son équipage se ravitailla en eau fraîche et se reposa après quatre semaines de traversée de l'Atlantique, avant de repartir vers la Dominique le 18 juin — selon la légende, il aurait posé le pied sur la plage de l'Anse Turin. L'île avait été découverte sans y débarquer par Alonso de Ojeda lors de son expédition de 1499-1500. C'est en 1635 que Pierre Belain d'Esnambuc y accosta avec une centaine d'hommes, donnant le coup d'envoi à la colonisation de la Martinique depuis Le Carbet.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    3 066 € 18 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    14,37 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 2 Établissements scolaires
  • 7 Commerces du quotidien
  • 31 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 35,2‰ Délinquance
  • 7 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Le Carbet. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Le Carbet

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 12 km du centre de Le Carbet. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    4,0 µg/m³ Bellevue, à FORT-DE-FRANCE, à 15 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    20,0 µg/m³ Ville de Schoelcher, à SCHŒLCHER, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Ville de Schoelcher, à SCHŒLCHER, à 12 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    42,0 µg/m³ Bellevue, à FORT-DE-FRANCE, à 15 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Le Carbet

Quel est le prix immobilier au m² à Le Carbet ?

Le prix médian s'établit à 3 025 €/m² pour un appartement (13 ventes sur trois ans) et 3 066 €/m² pour une maison (18 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Le Carbet ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 14,59 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Le Carbet est-elle en zone tendue ?

Le Carbet est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Le Carbet ?

Le Carbet compte 2 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Le Carbet ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 35,2 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.