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Fiche commune · code Insee 97115

Prix immobilier à Lamentin 97129 · Guadeloupe

Tout savoir sur Lamentin (97129) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 848€/m² 42 ventes sur trois ans
  • Habitants 18 628
  • Loyer 13,1€/m²
  • Délinquance 43,1‰

Bâtie au XVIIe siècle autour de la plus longue rivière de l'île, longue de trente-cinq kilomètres, Le Lamentin dut la fertilité de ses terres à la culture de la canne à sucre : l'ouverture, en 1690, de la route reliant Fort-Royal aux Anses-d'Arlet par le sud fut à l'origine de son peuplement, suivie en 1699 de la construction d'une chapelle sur le morne Calebassier. À la veille de l'abolition de l'esclavage, les esclaves travaillaient sur des habitations sucrières bientôt supplantées par deux usines centrales, Le Lareinty en 1862 et Soudon en 1871 — le Lareinty, fondé par l'ingénieur Émile Bougenot, devenant le joyau de l'économie sucrière martiniquaise. L'aéroport, créé en 1949, porte depuis 2007 le nom du poète et homme politique Aimé Césaire.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    2 720 € 77 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    14,31 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +2,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 14 Établissements scolaires
  • 37 Commerces du quotidien
  • 79 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 43,1‰ Délinquance
  • 13 Accidents, 2024

Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lamentin. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lamentin

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 8,4 km du centre de Lamentin. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    6,0 µg/m³ ST de Baie mahault, à BAIE-MAHAULT, à 8,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    22,0 µg/m³ ST de Baie mahault, à BAIE-MAHAULT, à 8,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ PTP-VICTOIRE, à POINTE-À-PITRE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    24,0 µg/m³ ST de Baie mahault, à BAIE-MAHAULT, à 8,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lamentin

Quel est le prix immobilier au m² à Lamentin ?

Le prix médian s'établit à 2 848 €/m² pour un appartement (42 ventes sur trois ans) et 2 720 €/m² pour une maison (77 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lamentin ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,09 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lamentin est-elle en zone tendue ?

Lamentin est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lamentin ?

Lamentin compte 14 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lamentin ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 43,1 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.