Fiche commune · code Insee 97107
Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau 97130 · Guadeloupe
Tout savoir sur Capesterre-Belle-Eau (97130) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 17 684
- Loyer 13,6€/m²
- Délinquance 46,8‰
Capesterre-Belle-Eau (Guadeloupe), commune de Guadeloupe, compte 17 684 habitants répartis sur 104 km² (171 hab./km²), ce qui correspond à un tissu de bourg.
Membre de CA Grand Sud Caraïbe, elle est limitrophe de Baillif, de Gourbeyre et de Goyave.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
2 208 € 79 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
12,39 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 20 Établissements scolaires
- 87 Commerces du quotidien
- 107 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 46,8‰ Délinquance
- 29 Accidents, 2024
Délinquance : 14 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de Capesterre-Belle-Eau. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de Capesterre-Belle-Eau
Autres communes du 971
- Les Abymes 51 055 habitants
- Baie-Mahault 30 924 habitants
- Le Gosier 27 757 habitants
- Petit-Bourg 24 665 habitants
- Sainte-Anne 23 973 habitants
- Le Moule 23 014 habitants
- Lamentin 18 628 habitants
- Sainte-Rose 17 700 habitants
- Morne-à-l'Eau 16 228 habitants
- Pointe-à-Pitre 15 040 habitants
- Saint-François 13 942 habitants
- Saint-Claude 10 177 habitants
Qualité de l'air à Capesterre-Belle-Eau
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 14 km du centre de Capesterre-Belle-Eau. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
14,0 µg/m³ BT_PICHON, à BASSE-TERRE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
18,0 µg/m³ BT_PICHON, à BASSE-TERRE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ BT_PICHON, à BASSE-TERRE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
28,0 µg/m³ BT_PICHON, à BASSE-TERRE, à 14 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur Capesterre-Belle-Eau
Quel est le prix immobilier au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
Le prix médian s'établit à 2 208 €/m² pour une maison (79 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à Capesterre-Belle-Eau ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 13,56 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
Capesterre-Belle-Eau est-elle en zone tendue ?
Capesterre-Belle-Eau est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à Capesterre-Belle-Eau ?
Capesterre-Belle-Eau compte 20 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à Capesterre-Belle-Eau ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 46,8 pour 1 000 habitants (14 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.