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Fiche commune · code Insee 35139

Prix immobilier à Laillé 35890 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Laillé (35890) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 2 679€/m² 30 ventes sur trois ans
  • Habitants 5 225
  • Loyer 10,2€/m²
  • Délinquance 24,7‰

Les plus anciennes traces de présence humaine à Laillé remontent à 4000 avant notre ère, avec le menhir de la Roche-qui-chôme, dressé par les premiers agriculteurs de la région. Sur la voie romaine reliant Condate, l'actuelle Rennes, à Condivincum, l'actuelle Nantes, le nom de Laillé vient de « Lallius », propriétaire gallo-romain dont le domaine donna Lalliacum, attesté en 1240 sous la forme « parrochia de Lalleio ». À l'époque de Clovis, la Vilaine marqua pendant trois siècles et demi la frontière entre les Francs, installés côté Laillé, et les Bretons venus de l'ouest. La seigneurie, érigée en châtellenie en 1678, se dota en 1777 d'un nouveau château, bâti après la démolition de l'ancien château de la Guinemenière.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², maison

    2 715 € 93 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,92 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 4 Établissements scolaires
  • 11 Commerces du quotidien
  • 18 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 24,7‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 8 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Laillé. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Laillé

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Laillé : la plus proche est à 16 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Laillé.

  • Dioxyde d'azote

    20,0 µg/m³ Rennes Les Halles, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    15,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Rennes Laennec, à RENNES, à 16 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    56,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 17 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Laillé

Quel est le prix immobilier au m² à Laillé ?

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² pour un appartement (30 ventes sur trois ans) et 2 715 €/m² pour une maison (93 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Laillé ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 10,21 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Laillé est-elle en zone tendue ?

Laillé est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Laillé ?

Laillé compte 4 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Laillé ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 24,7 pour 1 000 habitants (8 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.