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Fiche commune · code Insee 11178

Prix immobilier à Labastide-d'Anjou 11320 · Aude

Tout savoir sur Labastide-d'Anjou (11320) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 1 255
  • Loyer 7,6€/m²
  • Délinquance 16,5‰

Fondée en 1373, Labastide-d'Anjou doit sa physionomie actuelle au canal du Midi, qui longe le pied du village : l'ingénieur Pierre-Paul Riquet, concepteur au XVIIe siècle de cette voie d'eau reliant Toulouse à la Méditerranée et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1996, fonde à cette occasion le hameau de Ségala, dont le petit port fut la première étape après le franchissement du seuil de Naurouze, point culminant du canal. Deux écluses, dites « En Cassan » et « Emborel », ainsi qu'un port de plaisance, animent aujourd'hui ce passage. Commune de l'Aude dans le Lauragais, Labastide-d'Anjou reste ainsi l'une des étapes marquantes du chemin d'eau imaginé par Riquet, mort en 1680 à moins de cinq kilomètres de l'achèvement de son œuvre.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 694 € 26 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,09 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 3 Commerces du quotidien
  • 13 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 16,5‰ Délinquance
  • 1 Accidents, 2024

Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Labastide-d'Anjou. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Labastide-d'Anjou

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 11 km du centre de Labastide-d'Anjou. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    5,0 µg/m³ Castres stadeTravet, à CASTRES, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    13,0 µg/m³ Castres stadeTravet, à CASTRES, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Castres stadeTravet, à CASTRES, à 42 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Belesta en Lauragais, à BÉLESTA-EN-LAURAGAIS, à 11 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Labastide-d'Anjou

Quel est le prix immobilier au m² à Labastide-d'Anjou ?

Le prix médian s'établit à 1 694 €/m² pour une maison (26 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Labastide-d'Anjou ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 7,60 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Labastide-d'Anjou est-elle en zone tendue ?

Labastide-d'Anjou est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Labastide-d'Anjou ?

Labastide-d'Anjou compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Labastide-d'Anjou ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 16,5 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.