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Fiche commune · code Insee 11203

Prix immobilier à Lézignan-Corbières 11200 · Aude

Tout savoir sur Lézignan-Corbières (11200) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 1 408€/m² 83 ventes sur trois ans
  • Habitants 10 343
  • Loyer 9,4€/m²
  • Délinquance 58,0‰

Bâtie à l'époque carolingienne, Lézignan vit son château occupé en 1258, pendant la croisade des Albigeois, par des chevaliers de Simon de Montfort. Au début du XVIIIe siècle, la ville présentait encore l'aspect d'une cité fortifiée, ceinturée de remparts au milieu de la plaine, avant de s'étendre hors les murs à la fin de ce même siècle. Le XIXe siècle vit la quasi-disparition de l'olivier et des cultures céréalières au profit de la vigne, qui fit de Lézignan le chef-lieu économique du Lézignanais : la population passa de mille habitants à la Révolution à sept mille en 1900. Surnommée aujourd'hui la « petite capitale des Corbières », la ville abrite depuis 1909 la première cave coopérative de l'Aude, labellisée « Patrimoine du XXe siècle ».

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², maison

    1 731 € 279 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    9,18 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    +8,8 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 11 Établissements scolaires
  • 29 Commerces du quotidien
  • 104 Professionnels de santé
  • 1 Gares de voyageurs
  • 58,0‰ Délinquance
  • 10 Accidents, 2024

Délinquance : 12 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Lézignan-Corbières. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Lézignan-Corbières

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Lézignan-Corbières : la plus proche est à 41 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Lézignan-Corbières.

  • Dioxyde d'azote

    41,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 57 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    22,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 57 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    10,0 µg/m³ Perpignan bd Pyrénées, à PERPIGNAN, à 57 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Biterrois-Narbonnais, à CORNEILHAN, à 41 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Lézignan-Corbières

Quel est le prix immobilier au m² à Lézignan-Corbières ?

Le prix médian s'établit à 1 408 €/m² pour un appartement (83 ventes sur trois ans) et 1 731 €/m² pour une maison (279 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Lézignan-Corbières ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,42 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Lézignan-Corbières est-elle en zone tendue ?

Lézignan-Corbières est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Lézignan-Corbières ?

Lézignan-Corbières compte 11 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Lézignan-Corbières ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 58,0 pour 1 000 habitants (12 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.