Fiche commune · code Insee 37151
Prix immobilier à La Membrolle-sur-Choisille 37390 · Indre-et-Loire
Tout savoir sur La Membrolle-sur-Choisille (37390) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Prix médian 2 725€/m² 6 ventes sur trois ans
- Habitants 3 290
- Loyer 11,5€/m²
- Délinquance 33,6‰
La Membrolle-sur-Choisille (Indre-et-Loire), commune de Centre-Val de Loire, compte 3 290 habitants répartis sur 7 km² (474 hab./km²), ce qui correspond à un tissu de bourg.
Membre de Tours Métropole Val de Loire, elle est limitrophe de Charentilly, de Fondettes et de Mettray.
Prix et loyers Zone B1 · marché tendu
-
Prix médian au m², maison
2 596 € 48 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
11,07 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 3 Établissements scolaires
- 3 Commerces du quotidien
- 25 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 33,6‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 9 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Membrolle-sur-Choisille. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Membrolle-sur-Choisille
Autres communes du 37
- Tours 139 259 habitants
- Joué-lès-Tours 38 423 habitants
- Saint-Cyr-sur-Loire 17 029 habitants
- Saint-Pierre-des-Corps 15 898 habitants
- Saint-Avertin 14 999 habitants
- Amboise 12 937 habitants
- Chambray-lès-Tours 12 720 habitants
- Montlouis-sur-Loire 11 335 habitants
- Fondettes 10 954 habitants
- La Riche 10 487 habitants
- Ballan-Miré 8 477 habitants
- Chinon 8 144 habitants
Qualité de l'air à La Membrolle-sur-Choisille
Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,2 km du centre de La Membrolle-sur-Choisille. Chaque polluant porte la station qui le mesure.
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Dioxyde d'azote
9,0 µg/m³ La Bruyère, à TOURS, à 5,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
12,0 µg/m³ La Bruyère, à TOURS, à 5,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ La Bruyère, à TOURS, à 5,2 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
59,0 µg/m³ Tours péri-urbaine, à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE, à 7,5 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Membrolle-sur-Choisille
Quel est le prix immobilier au m² à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le prix médian s'établit à 2 725 €/m² pour un appartement (6 ventes sur trois ans) et 2 596 €/m² pour une maison (48 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,50 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Membrolle-sur-Choisille est-elle en zone tendue ?
La Membrolle-sur-Choisille est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Membrolle-sur-Choisille ?
La Membrolle-sur-Choisille compte 3 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 33,6 pour 1 000 habitants (9 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.