Fiche commune · code Insee 37045
Prix immobilier à La Celle-Saint-Avant 37160 · Indre-et-Loire
Tout savoir sur La Celle-Saint-Avant (37160) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 1 079
- Loyer 8,0€/m²
- Délinquance 5,6‰
La Celle-Saint-Avant conserve les traces d'une occupation remontant au Paléolithique et au Néolithique, notamment près de La Ville-Daveau, où un site important a livré de beaux vases aujourd'hui conservés au musée de la préhistoire du Grand-Pressigny, tandis qu'un tumulus et une villa gallo-romaine de plus de trente mètres de long attestent d'une présence antique. L'église paroissiale, dédiée à saint Avant, ermite du VIe siècle, succède à une chapelle du XIe siècle donnée en 1092 à l'abbaye de Noyers par deux chevaliers, la paroisse elle-même n'apparaissant qu'au XIIIe siècle ; sa nef et son abside datent du XIe siècle, agrandies au siècle suivant d'une façade et d'un chœur nouveaux. Le château de la Tourballière, grand manoir du XVe siècle à tourelle d'escalier transformé au XIXe, se dresse aujourd'hui en ruines non loin d'une vallée réputée pour ses habitations troglodytiques.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
1 290 € 27 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
7,02 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 3 Commerces du quotidien
- 9 Professionnels de santé
- 1 Gares de voyageurs
- 5,6‰ Délinquance
- 2 Accidents, 2024
Délinquance : 3 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Celle-Saint-Avant. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Celle-Saint-Avant
Autres communes du 37
- Tours 139 259 habitants
- Joué-lès-Tours 38 423 habitants
- Saint-Cyr-sur-Loire 17 029 habitants
- Saint-Pierre-des-Corps 15 898 habitants
- Saint-Avertin 14 999 habitants
- Amboise 12 937 habitants
- Chambray-lès-Tours 12 720 habitants
- Montlouis-sur-Loire 11 335 habitants
- Fondettes 10 954 habitants
- La Riche 10 487 habitants
- Ballan-Miré 8 477 habitants
- Chinon 8 144 habitants
Qualité de l'air à La Celle-Saint-Avant
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Celle-Saint-Avant : la plus proche est à 36 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Celle-Saint-Avant.
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Dioxyde d'azote
9,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
12,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 36 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
57,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 36 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Celle-Saint-Avant
Quel est le prix immobilier au m² à La Celle-Saint-Avant ?
Le prix médian s'établit à 1 290 €/m² pour une maison (27 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Celle-Saint-Avant ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,04 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Celle-Saint-Avant est-elle en zone tendue ?
La Celle-Saint-Avant est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Celle-Saint-Avant ?
La Celle-Saint-Avant compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Celle-Saint-Avant ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 5,6 pour 1 000 habitants (3 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.