Fiche commune · code Insee 49045
Prix immobilier à La Breille-les-Pins 49390 · Maine-et-Loire
Tout savoir sur La Breille-les-Pins (49390) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 624
- Loyer 9,0€/m²
- Délinquance 0,0‰
La Breille-les-Pins, mentionnée dès 1127 sous le nom de « Briola », a livré un menhir, dit « de la Mère Michel », ainsi que des haches polies attestant une occupation préhistorique du site, en plein cœur d'un massif forestier du Baugeois. Un prieuré bénédictin, dépendant de l'abbaye de Bourgueil en Indre-et-Loire, s'y établit au Moyen Âge, tandis qu'un second prieuré fontevriste fut installé au hameau des Loges. Sous l'Ancien Régime, la localité relevait de l'élection et du grenier à sel de Saumur. L'ancienne église Saint-Étienne, des XVe-XVIe siècles, fut remplacée entre 1864 et 1866 par un nouvel édifice construit sur les plans de l'architecte Charles Joly-Leterme. Depuis 1994, l'entreprise CBG Mignot, fondée à Paris en 1825, perpétue au hameau des Loges, près de deux siècles plus tard, la tradition française du soldat de plomb, coulé, assemblé et peint à la main.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
1 155 € 10 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
9,26 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 1 Établissements scolaires
- 0 Commerces du quotidien
- 0 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 0,0‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 5 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Breille-les-Pins. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Breille-les-Pins
Autres communes du 49
- Angers 159 022 habitants
- Cholet 54 404 habitants
- Saumur 26 241 habitants
- Sèvremoine 25 797 habitants
- Beaupréau-en-Mauges 23 989 habitants
- Chemillé-en-Anjou 21 999 habitants
- Mauges-sur-Loire 18 695 habitants
- Segré-en-Anjou Bleu 17 667 habitants
- Orée d'Anjou 17 162 habitants
- Loire-Authion 16 765 habitants
- Trélazé 16 333 habitants
- Montrevault-sur-Èvre 15 726 habitants
Qualité de l'air à La Breille-les-Pins
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Breille-les-Pins : la plus proche est à 43 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Breille-les-Pins.
-
Dioxyde d'azote
9,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
12,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
8,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 43 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
57,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 43 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Breille-les-Pins
Quel est le prix immobilier au m² à La Breille-les-Pins ?
Le prix médian s'établit à 1 155 €/m² pour une maison (10 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Breille-les-Pins ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,04 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Breille-les-Pins est-elle en zone tendue ?
La Breille-les-Pins est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Breille-les-Pins ?
La Breille-les-Pins compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Breille-les-Pins ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (5 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.