Fiche commune · code Insee 35017
Prix immobilier à La Baussaine 35190 · Ille-et-Vilaine
Tout savoir sur La Baussaine (35190) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.
- Habitants 675
- Loyer 9,9€/m²
- Délinquance 0,0‰
La Baussaine, détachée de la paroisse de Tinténiac, est mentionnée pour la première fois en 1197. Son église Saint-Léon, dédiée au pape Léon le Grand et en partie édifiée aux XVe et XVIe siècles, compte parmi les plus intéressantes églises rurales d'Ille-et-Vilaine construites en style gothique flamboyant, tant par son architecture que par ses verrières ; elle conserve des fonts baptismaux du XVe siècle et des vitraux du XVIe, et fut inscrite monument historique le 14 octobre 1926. Le manoir de Haut-Bourgneuf, des XVIe-XVIIe siècles, et celui de la Béréchère, du XVIe siècle, complètent ce patrimoine, aux côtés de la croix de Biheul, datée de 1576, et de celle du cimetière, de 1665.
Prix et loyers Zone C · marché détendu
-
Prix médian au m², appartement
non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane -
Prix médian au m², maison
2 079 € 15 ventes sur trois ans -
Loyer d'annonce au m², maison
8,61 €
Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.
Équipements et sécurité
- 0 Établissements scolaires
- 0 Commerces du quotidien
- 0 Professionnels de santé
- 0 Gares de voyageurs
- 0,0‰ Délinquance
- 1 Accidents, 2024
Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.
Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».
Allez au-delà des statistiques générales
Ces données valent pour l'ensemble de La Baussaine. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.
Communes limitrophes de La Baussaine
Autres communes du 35
- Rennes 230 890 habitants
- Saint-Malo 47 439 habitants
- Fougères 20 307 habitants
- Bruz 19 683 habitants
- Vitré 19 365 habitants
- Cesson-Sévigné 18 761 habitants
- Saint-Jacques-de-la-Lande 13 800 habitants
- Betton 12 964 habitants
- Pacé 11 703 habitants
- Châteaugiron 10 845 habitants
- Dinard 10 772 habitants
- Chantepie 10 670 habitants
Qualité de l'air à La Baussaine
Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de La Baussaine : la plus proche est à 26 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de La Baussaine.
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Dioxyde d'azote
8,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³. -
Particules PM10
14,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³. -
Particules fines PM2,5
10,0 µg/m³ Rennes Thabor, à RENNES, à 28 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³. -
Ozone
58,0 µg/m³ MORDELLES BELLAIS, à MORDELLES, à 26 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.
Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.
D'où viennent ces chiffres
- Population, équipements — Insee, recensement et base permanente des équipements
- Prix des ventes — Demandes de valeurs foncières, ministère de l'Économie
- Loyers — carte des loyers de l' ANIL et de la DGALN
- Sécurité — bases de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur
- Qualité de l'air — Geod'air, ministère de la Transition écologique
Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.
Questions fréquentes sur La Baussaine
Quel est le prix immobilier au m² à La Baussaine ?
Le prix médian s'établit à 2 079 €/m² pour une maison (15 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Quel est le loyer moyen à La Baussaine ?
Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,94 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.
La Baussaine est-elle en zone tendue ?
La Baussaine est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.
Combien y a-t-il d'écoles à La Baussaine ?
La Baussaine compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.
Quel est le taux de délinquance à La Baussaine ?
Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.