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Fiche commune · code Insee 47114

Prix immobilier à Grézet-Cavagnan 47250 · Lot-et-Garonne

Tout savoir sur Grézet-Cavagnan (47250) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 409
  • Loyer 8,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Grézet-Cavagnan est une commune du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'arrondissement de Marmande et du canton des Forêts de Gascogne. Elle compte 409 habitants pour 12,7 km². Le village actuel est né en 1840, de la fusion des communes de Grézet et de Cavagnan. Elle se situe entre Casteljaloux et Marmande. Les terres agricoles couvrent 70,7 % du territoire, et les forêts 24,5 %. Le patrimoine comprend deux églises et le château de Malvirade, une tour du XIIe siècle agrandie au XVIIe siècle. Le château est inscrit depuis 1995.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    7,64 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 3 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 2 Accidents, 2024

Délinquance : 6 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Grézet-Cavagnan. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Grézet-Cavagnan

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 14 km du centre de Grézet-Cavagnan. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    11,0 µg/m³ MARMANDE, à MARMANDE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ MARMANDE, à MARMANDE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ MARMANDE, à MARMANDE, à 14 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    68,0 µg/m³ Peyrusse Vieille, à PEYRUSSE-VIEILLE, à 84 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Grézet-Cavagnan

Quel est le loyer moyen à Grézet-Cavagnan ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 8,32 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Grézet-Cavagnan est-elle en zone tendue ?

Grézet-Cavagnan est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Grézet-Cavagnan ?

Grézet-Cavagnan compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Grézet-Cavagnan ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (6 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.