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Fiche commune · code Insee 35093

Prix immobilier à Dinard 35800 · Ille-et-Vilaine

Tout savoir sur Dinard (35800) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Prix médian 5 682€/m² 395 ventes sur trois ans
  • Habitants 10 772
  • Loyer 11,9€/m²
  • Délinquance 44,5‰

Au début du XIXe siècle, Dinard n’est qu’un modeste village de pêcheurs de la commune de Saint-Enogat, dont la position face à Saint-Malo en fait un lieu de passage pour les marins et les marchandises. À partir de 1873, le comte libanais Rochaïd Dahdah investit dans la station, réorganisant la voirie, ouvrant la première gare et faisant construire des villas sur les falaises dominant la plage du Casino. Dinard devient ainsi une station balnéaire prisée des Britanniques et des Américains, dont témoignent aujourd’hui 407 villas Belle Époque classées, construites entre 1900 et 1910 dans un style anglais marqué par les bow-windows, vérandas et parcs à l’anglaise.

Prix et loyers Zone B1 · marché tendu

  • Prix médian au m², maison

    5 002 € 279 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    12,26 €

  • Évolution des prix sur trois ans

    -10,0 % médiane comparée à celle d'il y a trois ans

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 7 Établissements scolaires
  • 40 Commerces du quotidien
  • 114 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 44,5‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 10 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Dinard. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Dinard

Les mesures ci-dessous sont des concentrations relevées par les stations de l'État, la plus proche à 5,4 km du centre de Dinard. Chaque polluant porte la station qui le mesure.

  • Dioxyde d'azote

    8,0 µg/m³ StMalo Rocabey, à SAINT-MALO, à 5,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    17,0 µg/m³ StMalo Rocabey, à SAINT-MALO, à 5,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ StMalo Rocabey, à SAINT-MALO, à 5,4 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    61,0 µg/m³ StMalo Rocabey, à SAINT-MALO, à 5,4 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Dinard

Quel est le prix immobilier au m² à Dinard ?

Le prix médian s'établit à 5 682 €/m² pour un appartement (395 ventes sur trois ans) et 5 002 €/m² pour une maison (279 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Dinard ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 11,89 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Dinard est-elle en zone tendue ?

Dinard est classée en zone B1 : marché tendu : grandes villes et communes chères du littoral ou des frontières Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Dinard ?

Dinard compte 7 établissements scolaires, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Dinard ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 44,5 pour 1 000 habitants (10 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.