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Fiche commune · code Insee 77157

Prix immobilier à Dhuisy 77440 · Seine-et-Marne

Tout savoir sur Dhuisy (77440) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 334
  • Loyer 12,3€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Dhuisy, en Seine-et-Marne, est un village de la Brie rurale dont l’histoire apparaît notamment dans les archives des anciennes exploitations agricoles. Le fonds de la ferme de Clairefontaine, conservé par les Archives départementales de Seine-et-Marne, rassemble des actes couvrant la période 1618-1776 et documente les terres, bâtiments et activités agricoles de Dhuisy et des fermes voisines. Ces archives témoignent d'un territoire organisé autour de grands domaines et d'exploitations, dans un paysage où les fermes constituaient longtemps les principaux centres de production et de vie. La commune conserve également l’église Saint-Martin, dont l’existence est liée à l’ancienne paroisse rurale. Comme dans de nombreux villages briards, l’histoire de Dhuisy se lit moins dans un grand monument isolé que dans la structure même du territoire : fermes, terres cultivées, hameaux et anciens domaines formaient un système agricole cohérent. Les documents conservés permettent aujourd’hui de suivre concrètement la propriété et l’exploitation de ces terres sur plus d’un siècle et demi, donnant à Dhuisy une histoire locale particulièrement bien documentée par les sources d’archives.

Prix et loyers Zone B2 · marché intermédiaire

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    1 668 € 6 ventes sur trois ans

  • Loyer d'annonce au m², maison

    11,92 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 1 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 2 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Dhuisy. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Dhuisy

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Dhuisy : la plus proche est à 17 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Dhuisy.

  • Dioxyde d'azote

    4,0 µg/m³ Neuilly-Saint-Front, à NEUILLY-SAINT-FRONT, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    14,0 µg/m³ Neuilly-Saint-Front, à NEUILLY-SAINT-FRONT, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    9,0 µg/m³ Neuilly-Saint-Front, à NEUILLY-SAINT-FRONT, à 17 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    53,0 µg/m³ Neuilly-Saint-Front, à NEUILLY-SAINT-FRONT, à 17 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Dhuisy

Quel est le prix immobilier au m² à Dhuisy ?

Le prix médian s'établit à 1 668 €/m² pour une maison (6 ventes sur trois ans), d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale.

Quel est le loyer moyen à Dhuisy ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 12,27 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Dhuisy est-elle en zone tendue ?

Dhuisy est classée en zone B2 : marché intermédiaire : villes moyennes et périphéries Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Dhuisy ?

Dhuisy compte 1 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Dhuisy ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (2 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.