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Fiche commune · code Insee 37087

Prix immobilier à Courcoué 37120 · Indre-et-Loire

Tout savoir sur Courcoué (37120) : prix au m², loyers, équipements, sécurité et qualité de vie.

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  • Habitants 235
  • Loyer 9,1€/m²
  • Délinquance 0,0‰

Courcoué, à l'est de Richelieu dans le sud de l'Indre-et-Loire, apparaît en 1091 dans le cartulaire de l'abbaye de Noyers sous la forme « Curcue », issue d'un « Curcuiacus », domaine agricole d'un certain Curcuius. Le site est occupé dès le Paléolithique, comme l'attestent un fragment de biface trouvé à Preugny et un grattoir en silex découvert au Puits-Morin. L'église Saint-Denis, dont la nef et le clocher datent du XIIe siècle, fut agrandie au XVIe siècle d'un chœur et de chapelles, puis d'un bas-côté au XVIIe ; en 1860, la nef fut prolongée et une tour ronde élevée au nord-ouest. Le château de Courcoué, dit de la Courtière, a été bâti en 1871 à l'emplacement d'une ancienne forteresse.

Prix et loyers Zone C · marché détendu

  • Prix médian au m², appartement

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Prix médian au m², maison

    non publié moins de cinq ventes sur trois ans : aucune médiane

  • Loyer d'annonce au m², maison

    8,68 €

Basé sur les données 2025 du Ministère de l'Économie et de l'ANIL. Valeurs locatives exprimées charges comprises.

Équipements et sécurité

  • 0 Établissements scolaires
  • 0 Commerces du quotidien
  • 0 Professionnels de santé
  • 0 Gares de voyageurs
  • 0,0‰ Délinquance
  • 0 Accidents, 2024

Délinquance : 7 indicateurs publiés en 2025 — un total sur peu d'indicateurs n'est pas comparable à un total complet.

Comptés dans la base permanente des équipements de l'Insee : un zéro veut donc dire « aucun équipement de ce type dans la commune ».

Allez au-delà des statistiques générales

Ces données valent pour l'ensemble de Courcoué. Mais le bruit, les risques de fissures, ou le vrai temps de trajet vers les écoles ne se mesurent qu'à une seule échelle : celle de votre future adresse. Ne laissez pas de simples moyennes masquer les vrais enjeux de votre quartier.

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Qualité de l'air à Courcoué

Aucune station de mesure ne se trouve à moins de 15 km de Courcoué : la plus proche est à 40 km. Les relevés ci-dessous décrivent ces stations, et non l'air de Courcoué.

  • Dioxyde d'azote

    9,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 10 µg/m³.

  • Particules PM10

    12,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 40 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 15 µg/m³.

  • Particules fines PM2,5

    8,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 40 km — relevé 2025. Limite en vigueur 25 µg/m³, repère de l'Organisation mondiale de la santé 5 µg/m³.

  • Ozone

    57,0 µg/m³ Joué lès Tours, à JOUÉ-LÈS-TOURS, à 40 km — relevé 2025. Aucune limite annuelle réglementaire.

Moyennes annuelles mesurées par les stations de l'État, base Geod'air tenue par l'Ineris. Une moyenne annuelle ne dit pas les pics : un hiver de chauffage ou un épisode d'ozone estival s'y dilue.

D'où viennent ces chiffres

Chiffres agrégés le 10/09/2026 pour cette commune. Les millésimes des sources sont indiqués à côté de chaque chiffre.

Questions fréquentes sur Courcoué

Quel est le loyer moyen à Courcoué ?

Le loyer d'annonce médian s'établit à 9,08 €/m², charges comprises (millésime 2025), d'après la carte des loyers de l'Agence nationale pour l'information sur le logement et de la direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature.

Courcoué est-elle en zone tendue ?

Courcoué est classée en zone C : marché détendu : le reste du territoire Il s'agit du zonage réglementaire que l'État utilise pour répartir les aides au logement.

Combien y a-t-il d'écoles à Courcoué ?

Courcoué compte 0 établissement scolaire, d'après la base permanente des équipements de l'Insee.

Quel est le taux de délinquance à Courcoué ?

Le taux de délinquance enregistré s'établit à 0,0 pour 1 000 habitants (7 indicateurs publiés en 2025, à comparer seulement à un autre total portant sur autant d'indicateurs), d'après les bases de la délinquance enregistrée du ministère de l'Intérieur.